商品房销售合同纠纷管辖怎么划分
最新修订 | 2024-05-11
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包敬立律师
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- 律师解析
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诉讼管辖，亦被称为审判的权限划分，它是关于各级法院在行使其司法权力时，应如何处理第一审民商事案件、知识产权案件以及其他类型案件的管辖权限及其具体分工的问题。对于自然人提起的民事诉讼，根据相关法律规定，应由被告的住所地人民法院进行审理。若由于某种合同产生了争议并进而引发了诉讼，那么此案应该由被告住所地或合同约定的履行地的人民法院来进行审理。因此，当提及房屋买卖合同时，如果涉及到的仅仅是合同纠纷而不涉及其他方面内容，那么此种情况下引发的诉讼就应该由被告住所地的人民法院或者合同约定的履行地的人民法院来进行审理；
然而，如果该房屋买卖合同纠纷涉及到了房屋的所有权确认、分割、相邻关系等与物权有关的问题，那么此时就需要由房产所在地的人民法院来进行审理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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商品房销售纠纷案件管辖如何确定根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同纠纷应由被告所在地或合同履行地法院管辖。涉及不动产物权的确立、分割及相邻关系等纠纷，则需提交至不动产所在地法院审理。简言之，合同纠纷看被告或履约地，不动产纠纷则专属物所在地法院审理。
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商品房销售纠纷管辖依据有哪些商品房买卖合同纠纷的司法管辖，通常按房屋所在地法院专属管辖，但可通过书面协议另选法院，须双方在合同中明确同意且符合《民事诉讼法》（第二十三、三十四条规定）关于级别管辖和专属管辖的要求，可选择被告居所、履行地、签订地等与争议紧密相关的地点。协议不得违反法定原则。
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商品房销售合同纠纷管辖怎么划分
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销售假冒伪劣产品罪管辖地是哪里？
销售假冒伪劣产品罪管辖地是犯罪活动发生地或者嫌疑人所在地。销售假冒伪劣产品的犯罪主体是个人和单位，表现为产品的生产者和销售者两类人。销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。
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刑事辩护手指头被压伤，指甲变黑了，一个星期多了，厂里主管只让休息，不给报病假或工伤，怎么解决
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刑事辩护你好 我在酒吧当服务员 在入职的时候 合同里没写要压2000 后面才通知我的 要离职才发回来 然后又要我做满3个月才能辞职 合同也没写 也是后面通知我的 现在我做满3个月了 我想辞职 主管不让辞职 各种理由不同意 他不同意我拿不到辞职单 怎么办
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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