关于商品房价格欺诈你怎么看
最新修订 | 2024-05-14
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包敬立律师
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在商品房买卖合同缔结之时，若卖方出现了如下情形之中任何一种，导致合同失效或受到撤销以及解除的处理，购买方皆有权利要求返还其已经支付的购房款项及其相应的利息费用、赔偿其遭受的经济损失，并且还能够寻求卖方对此作出不超过其实际支付购房款额度一倍的赔偿责任：
（1）有意隐藏未取得商品房预售许可证这一事实或是出示了伪造的商品房预售许可证明文件以欺瞒买方；
（2）蓄意隐瞒所出售的房产已经设定抵押权的事实真相；
（3）故意掩盖所销售的房产已经出售给第三方或者是作为拆迁补偿安置房的真实情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的；
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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价格欺诈的处罚若经营者使用误导性标价实施价格欺诈，将面临政府的严厉处罚。价格主管部门将责令其整改，没收违法所得，并处以违法所得五倍以下的罚款。若无违法所得，将受到警告，并处以二万至二十万元的罚款。情节严重者，政府可暂停其经营或吊销营业执照。这些措施旨在维护市场秩序，保护消费者权益。
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价格欺诈怎么处理民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为。民事欺诈行为导致的法律后果是民事行为无效，从行为开始就没有法律约束力，可以据此要求欺诈方赔偿损失。
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价格欺诈如何处理按照诈骗数额大小、犯罪情节处理。1、数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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消费商品价格欺诈怎么办1、与经营者协商解决。把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿。2、向消协投诉。投诉前最好先同经营者交涉、与经营者协商失败后、再向消协投诉。3、向有关行政部门申诉。应分别按照不同情形向工商、物价、质量技术监督、检疫、卫生、农业、建设等有关行政部门申诉;申诉的手续与投诉大致相同。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。
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单品秒杀属于价格欺诈吗？单品秒杀不属于价格欺诈，这只是较为常见的一种商品促销活动，这种现象在商场、淘宝等购物软件上都是经常可以看到的。主要目的就是为了使得某种商品可以尽快的卖出去，是一种商品买卖行为，并非是欺诈。
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商品算错价属于价格欺诈吗？商品算错价一般不属于价格欺诈，但如果是故意算错的，那么就构成了法律上的价格欺诈，这种违法行为可以按照消费者权益保护法中的相关规定来进行处罚，一般可以处赔偿，如果是公司企业的还会行政罚款。
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房屋买卖案件·常见问题
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关于商品房价格欺诈你怎么看
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商品算错价属于价格欺诈吗？
商品算错价一般不属于价格欺诈，但如果是故意算错的，那么就构成了法律上的价格欺诈，这种违法行为可以按照消费者权益保护法中的相关规定来进行处罚，一般可以处赔偿，如果是公司企业的还会行政罚款。
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损害赔偿签订购房合同后按合同约定期限支付了房款，后来才知道被吃差价，问债务形成时间
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下
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快速解决“房产纠纷”问题
我是八月份加入的一个新型消费商平台 说是进货卖货赚差价 进货卖货赚利润的百分之二 还有满3000 押货物的信誉单机制 还需要购买积分 每一个店铺都有独立的店长 就在今天 店长说她被抓进公安局 公安局说她涉嫌诈骗 罚了她五十万 事情现在都还没有定性 在调查中。是辽源派出所受理的这个案件好像。 我还是个学生 我家里人十几万都在里面 那都是我的学费啊。 我们群里现在所有人都很慌 都在要个说法 有人明天还要去报警 我就想知道怎样才可以把钱要回来 事情要怎么解决
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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消费商品价格欺诈怎么办
1、与经营者协商解决。把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿。2、向消协投诉。投诉前最好先同经营者交涉、与经营者协商失败后、再向消协投诉。3、向有关行政部门申诉。应分别按照不同情形向工商、物价、质量技术监督、检疫、卫生、农业、建设等有关行政部门申诉;申诉的手续与投诉大致相同。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。
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损害赔偿名下全部银行卡被反诈冻结了，能办理按揭买房吗，贷款会批吗
[律师回复] 很可能不能以主贷人购房，具体建议咨询一下开发商或银行。
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快速解决“房产纠纷”问题
01:41:24?
你好 我去年七月份在北京跟我两个朋友一起偷了一步手机 然后十月二十四号警察来把我带到北京去了 十二月一号出来的 在看守所待了37天 被取保候审了 然后也获取了被害人的谅解 也赔了钱 在取保候审期间没有犯任何事情 一直在好好工作 然后法院打电话来说让我这个礼拜四去北京 出最终结果
我有点怕 会不会判刑啊
[律师回复] 你好,你想咨询坐牢的问题吗/
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单品秒杀属于价格欺诈吗？
单品秒杀不属于价格欺诈，这只是较为常见的一种商品促销活动，这种现象在商场、淘宝等购物软件上都是经常可以看到的。主要目的就是为了使得某种商品可以尽快的卖出去，是一种商品买卖行为，并非是欺诈。
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法院已经判定为诈骗罪之后 法院还会怎么做
[律师回复] 您好，如果定为诈骗罪，是要承担刑事责任，也就是判刑的，普通诈骗罪与网络诈骗罪的立案标准不一样，影响量刑的立案金额也不一样。现在案件进展到哪一阶段了？涉案的金额是多少？退赃退赔了吗？您对案件的表述较为模糊，我们是专门做刑事案件的律师事务所，如需帮助可以联系我们，详细描述具体情况，以获得更有针对性的法律服务。
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我因为一时的冲动把别人的微信发布了出去但是我也付出了代价和她在现实中和微信上发布了朋友圈道歉并和解了但是
她要我公开和她道歉的朋友圈一个星期才能删这合法吗？
[律师回复] 公开道歉不违法的。您好，符合法律规定
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什么是药品价格欺诈行为？
药品的销售者利用虚假信息误导药品价格，用品消费者与其进行交易，就是药品价格欺诈行为，这是违法的，需要承担相应的法律责任，出现这种情况，消费者可以向消费者协会投诉，也可以去法院起诉。
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您好，我询问一下诈骗报警如果对方被抓了发现还有其他受害者，但是我这边被骗的金额达不到刑事案件的立案标准，那么对方的罪是按照诈骗总金额来定还是？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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商品价格欺诈怎么处理2023
1、与经营者协商解决。把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿。2、向消协投诉。投诉前最好先同经营者交涉、与经营者协商失败后、再向消协投诉。3、向有关行政部门申诉。应分别按照不同情形向工商、物价、质量技术监督、检疫、卫生、农业、建设等有关行政部门申诉;申诉的手续与投诉大致相同。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。
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损害赔偿
