国有建设用地使用权20年后如何处理
最新修订 | 2024-05-14
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曹静律师
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在20年前，若国有土地使用证所规定的期限届满，且此宗地为住宅性质的建设用地时，它将自动延续其有效期。
然而，如果该宗地归类于非住宅性建设用地，根据我国相关法律法规，当该土地使用权及与其相连的地上建筑物以及其他附属设施的所有权过期之后，则依法转让给国家。
土地使用者必须如约将土地使用证交回，并且依据相关规定进行注销登记流程。
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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