律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同登记号查询的法律效力如何

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
3.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2575人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商品房预售合同时具备一定法律约束力的契约性文件,任何一方若违约预售合约中双方达成的共识,必须承担相应的法律后果。
然而,若卖方未能获得相关的商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同则应被判定为无效;
但若是在提起诉讼之前卖方成功获取了商品房预售许可证明,这样的情况下,预售合同仍可视为合法有效。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

连云港188****3041用户2分钟前已获取解答
扬州180****7866用户4分钟前已获取解答
淮安178****5364用户1分钟前已获取解答
连云港188****3041用户2分钟前已获取解答
扬州180****7866用户4分钟前已获取解答
淮安178****5364用户1分钟前已获取解答
连云港188****3041用户2分钟前已获取解答
扬州180****7866用户4分钟前已获取解答
淮安178****5364用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125460人选择咨询律师
3696位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同登记号查询的法律效力如何
一键咨询
  • 140****2727用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****3051用户2分钟前提交了咨询
    167****6622用户2分钟前提交了咨询
    140****4616用户3分钟前提交了咨询
    155****4364用户2分钟前提交了咨询
    167****1246用户4分钟前提交了咨询
    173****6603用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****4615用户2分钟前提交了咨询
    133****2881用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****2727用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****3051用户2分钟前提交了咨询
    167****6622用户2分钟前提交了咨询
    140****4616用户3分钟前提交了咨询
    155****4364用户2分钟前提交了咨询
    167****1246用户4分钟前提交了咨询
    173****6603用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****4615用户2分钟前提交了咨询
    133****2881用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 148****0132用户1分钟前提交了咨询
    173****8458用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****3710用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****1121用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7561用户4分钟前提交了咨询
    148****1781用户4分钟前提交了咨询
    134****8831用户2分钟前提交了咨询
    171****7017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****5750用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****2823用户1分钟前提交了咨询
    152****5842用户4分钟前提交了咨询
    165****8873用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****0486用户3分钟前提交了咨询
    177****3686用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****1440用户3分钟前提交了咨询
    177****1281用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7166用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****3117用户3分钟前提交了咨询
    130****0747用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****1745用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****2461用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    138****7654用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****0056用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****0563用户4分钟前提交了咨询
    154****2355用户2分钟前提交了咨询
    172****4138用户1分钟前提交了咨询
    171****2132用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****3412用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****2557用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****3800用户2分钟前提交了咨询
    147****0611用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****2065用户2分钟前提交了咨询
    176****6112用户2分钟前提交了咨询
    153****0883用户4分钟前提交了咨询
    158****2437用户1分钟前提交了咨询
    130****6861用户4分钟前提交了咨询
    141****5432用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****6685用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5812用户3分钟前提交了咨询
    163****6006用户4分钟前提交了咨询
    156****0326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****0132用户1分钟前提交了咨询
    173****8458用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****3710用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****1121用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7561用户4分钟前提交了咨询
    148****1781用户4分钟前提交了咨询
    134****8831用户2分钟前提交了咨询
    171****7017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****5750用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****2823用户1分钟前提交了咨询
    152****5842用户4分钟前提交了咨询
    165****8873用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****0486用户3分钟前提交了咨询
    177****3686用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****1440用户3分钟前提交了咨询
    177****1281用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7166用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****3117用户3分钟前提交了咨询
    130****0747用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****1745用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****2461用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    138****7654用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****0056用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****0563用户4分钟前提交了咨询
    154****2355用户2分钟前提交了咨询
    172****4138用户1分钟前提交了咨询
    171****2132用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****3412用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****2557用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****3800用户2分钟前提交了咨询
    147****0611用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****2065用户2分钟前提交了咨询
    176****6112用户2分钟前提交了咨询
    153****0883用户4分钟前提交了咨询
    158****2437用户1分钟前提交了咨询
    130****6861用户4分钟前提交了咨询
    141****5432用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****6685用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5812用户3分钟前提交了咨询
    163****6006用户4分钟前提交了咨询
    156****0326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
苏州156****6915用户4分钟前已获取解答
南通180****1309用户3分钟前已获取解答
无锡177****2546用户2分钟前已获取解答
苏州156****6915用户4分钟前已获取解答
南通180****1309用户3分钟前已获取解答
无锡177****2546用户2分钟前已获取解答
苏州156****6915用户4分钟前已获取解答
南通180****1309用户3分钟前已获取解答
无锡177****2546用户2分钟前已获取解答
预售合同登记号查询的法律效力如何
商品房预售合同具有法律约束力,违约者需承担法律后果。然而,若卖方未获得商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同将被视为无效。但在提起诉讼前,若卖方成功取得预售许可证明,该合同则被视为合法有效。因此,在签订预售合同时,双方应谨慎核实卖方是否具备相关证明,以确保合同的法律效力。
10w+浏览
合同事务
预售合同登记号查询的法律效力如何
商品房预售合同具有法律约束力,违约者需承担法律后果。 然而,若卖方未获得商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同将被视为无效。但在提起诉讼前,若卖方成功取得预售许可证明,该合同则被视为合法有效。因此,在签订预售合同时,双方应谨慎核实卖方是否具备相关证明,以确保合同的法律效力。
10w+浏览
合同事务
怎么查询商品房预售合同备案登记查询
房地产买卖合同备案后,可在房管局官网通过备案编码查询,或持购房合同到备案登记机构查询。如需快速了解备案情况,可咨询开发商并要求提供备案凭证。此制度确保房产交易公正透明,防止一房多售。
10w+浏览
房产纠纷
房屋预售合同上登记字号是什么
房屋预售合同登记字号是指购房合同经过登记备案程序后,加盖的唯一性备案印章上的数字编号,代表该合同的独有登记备案编号。该合同是购房者和开发商在平等、自愿、协商一致基础上达成的购买商品房的协议。
10w+浏览
房产纠纷
房屋预售合同上登记字号是什么
在完成购房合同的登记备案手续之后,将会在合同文本上加盖一枚印有“登记备案”字样的公章,而公章上方的编号则代表了该份合同的登记备案号。购房合同乃是根据相关法规所制定,旨在建立买方与房地产开发商之间的平等、自愿以及协商一致的基础之上,以实现对商品房的买卖交易。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****8876用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****5510用户2分钟前已获取解答
泰州181****1522用户1分钟前已提交咨询
常州181****7098用户4分钟前已获取解答
淮安180****2719用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****9243用户4分钟前已获取解答
苏州135****8876用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****5510用户2分钟前已获取解答
泰州181****1522用户1分钟前已提交咨询
常州181****7098用户4分钟前已获取解答
淮安180****2719用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****9243用户4分钟前已获取解答
苏州135****8876用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****5510用户2分钟前已获取解答
泰州181****1522用户1分钟前已提交咨询
常州181****7098用户4分钟前已获取解答
淮安180****2719用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****9243用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证