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哈尔滨松江序交房延期有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若交付房产的期限延迟且出现逾期现象,则需依照房屋买卖合约中规定的介于万分之一至万分之五之间的比例来进行赔付;更为详细地说,即依据该比例来核算出具体的理赔金额。或者,也可以采用以天数作为衡量标准,以已付款项所产生的利息从合同中约定的交房日期直至实际交付日期的阶段进行计算并支付相应款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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