淄川延期交房怎么处理
- 律师解析
- 若交房期限已逾期，购房者可先行向开发商进行催告，在经过催告且合理期限内，开发商仍旧未能如约履行交房义务时，购房者便可以依法请求终止合同；除此之外，购房者还有权要求开发商赔偿因其延迟交房所带来的经济损失，例如返还双倍定金或支付违约金等，这些都是在购房合同中所明确规定的违约责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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淄川延期交房怎么处理
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淄川延期交房怎么处理
若交房期限逾期，购房者应先催告开发商。在合理期限内，若开发商仍未履行交房义务，购房者有权依法解除合同。同时，购房者还有权要求开发商赔偿因延迟交房造成的经济损失，如双倍定金返还或违约金支付，这些均为购房合同中的违约责任条款所明确。
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