烂尾楼停贷银保监会会采取什么措施
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房产项目竣工后陷入停滞状态，导致业主无法按期支付贷款的情况下，这无疑构成了债务违约之举。面对此类状况，各大银行将采取措施提醒并督促业主尽快偿还尚未归还的房贷。若经过反复三次以上的催收后，业主仍未能履行还款义务，那么银行有可能会向当地法院提起诉讼，以追讨业主所欠的房贷。
同时，银行也会将业主的违约行为上报至中国人民银行征信中心，从而对其信用记录产生负面影响。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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