购置安置房延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 面对延迟交付房屋的问题，消费者可以采取以下维权措施：经由合理期限内的多次书面催告后，开发商仍然未能按期履行合同时，消费者虽然不能单方面解除合同，但是有权主张开发商对其遭受的相关经济损失进行赔偿；若经过多次书面催告后，开发商在合理期限内仍然未能履行合同义务，并且未能提供充分、合理的解释和理由时，消费者则有权利解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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