延期交房退房退款能拿到吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 按照法律规定，如果房屋交付时间逾期超过三个月并且经过多次书面催促之后仍然未能如期交付的情况下，业主有权提出退房请求。在这种情况下，各位业主需提交催告通知书以敦促开发商尽早完成房屋交付工作以及赔偿逾期交付期间所造成的经济损失。经过三个月的书面催告后，若开发商仍旧无法给出正当理由且无法履行房屋交付义务的话，业主有权单方面解除合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房两年如何拿到退房款1.房东需书面通知公司明确退款意愿（因公司过错退款公司全赔，贷款或付款纠纷除外）。 2.公司在15个工作日内处理退款，购房款全额退还并终止合同，代付房贷直到手续完备。 3.逾15个工作日未退款算违约，从第16日起每日支付千分之一物业价值作为滞纳金，直至购房款回收。
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延期交房退房房款如何拿到根据我国商品房买卖合同规定，开发商未按时交房，业主可要求解除合同，开发商应返还房款及利息。业主应发催交通知，开发商三个月内未交房可解除合同。退房需提交书面申请，注明原因，开发商应在15个工作日内退款并解除合同。如开发商未按时办理退房手续，需支付违约金。
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延期交房退房房款如何拿到根据我国商品房买卖合同规定，开发商未按时交房，业主可要求解除合同，开发商应返还房款及利息。业主应发催交通知，开发商三个月内未交房可解除合同。退房需提交书面申请，注明原因，开发商应在15个工作日内退款并解除合同。如开发商未按时办理退房手续，需支付违约金。
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开发商延期交房退房能拿到房款吗业主应要求开发商尽快交房，并按合同条款起诉逾期交房的违约行为，以获得赔偿金。业主还有权解除合同，要求开发商退还购房款、利息和违约金，若开发商无法按时交房。
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延期交房退房退款能拿到吗
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延期交房退房房款如何拿到
根据我国商品房买卖合同规定，开发商未按时交房，业主可要求解除合同，开发商应返还房款及利息。业主应发催交通知，开发商三个月内未交房可解除合同。退房需提交书面申请，注明原因，开发商应在15个工作日内退款并解除合同。如开发商未按时办理退房手续，需支付违约金。
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房产纠纷劳动仲裁裁决书是10月8号出的，我是10月10号过去拿的，我想问一下我这个最晚什么时候可以上法院起诉
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延期交房两年如何拿到退房款
1. 房东需书面通知公司明确退款意愿（因公司过错退款公司全赔，贷款或付款纠纷除外）。
2. 公司在15个工作日内处理退款，购房款全额退还并终止合同，代付房贷直到手续完备。
3. 逾15个工作日未退款算违约，从第16日起每日支付千分之一物业价值作为滞纳金，直至购房款回收。
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