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居住权和产权纠纷怎么处理

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 关于产权纠纷问题的解决途径主要有以下几种方法：
第一，当事人双方可以以和平谈判或者通过中间人斡旋调解等形式来化解纷争；
第二，若当事人双方无意愿寻求和解或者无法通过调解妥善解决争议事宜的时候，他们可依据预先签订的仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请；
第三，倘若当事人双方未曾签署过仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效，那么他们可以选择向当地的人民法院提起诉讼；
最后，当当事人应当履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书时，如若拒绝履行，另一方有权请求人民法院采取强制措施予以执行。
详细而言，仲裁程序通常包括以下几个环节：
首先，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本以及相关的证据资料；
其次，仲裁委员会在接到申请之后，会根据当事人的意愿挑选仲裁员组建仲裁庭；
再次，仲裁庭会按照法定程序进行开庭审理，并最终做出裁决；
最后，如果裁决结果遭到当事人的拒绝执行，则可以向法院申请强制执行。
至于法院调解程序，其主要步骤如下：
首先，调解可以在答辩期结束后、裁判作出之前进行，也可以在征得当事人各方同意后，在答辩期结束前启动；
其次，调解可以因当事人的申请而展开，亦或是法院依职权主动提出并经当事人同意后开始；
再者，调解过程中，调解主持人由审判人员一人或合议庭共同担任；
最后，审判人员需要查清有争议的案件事实，并在此基础上根据相关法律、法规明确是非责任；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记录在案，并由双方当事人或经过授权的代理人签字确认。
此外，起诉流程大致如下：
首先，确认被告身份；
其次，准备好民事起诉状以及相关的证据材料；
再次，前往产权所在地的法院提起诉讼；
最后，只要符合起诉条件，人民法院在收到材料后的七个工作日内便会立案，同时会通知当事人相关情况。

法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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