律图审稿专业委员会3轮严审

福州新房质量问题怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
律师解析
对于购房者而言,在验收所购房产的过程中,若察觉到房屋存在质量瑕疵或缺陷,购房者有权拒绝接收房屋并保留记录和相关证据资料,例如可采用拍照等方式详细记录房屋质量不符合标准之处。
其次,购房者应仔细查阅购房合同中的有关房屋交付质量标准的具体条款及退房规定。如合同中有明确规定,则购房者可依据合同约定选择退房或要求开发商对存在的质量问题进行修复。若房屋主体结构质量不达标,或存在严重质量问题,导致购房者无法正常居住使用,此时购房者有权直接向开发商提出解除合同、退还房款并赔偿相应损失的请求。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通181****3475用户1分钟前已获取解答
镇江135****4164用户4分钟前已获取解答
苏州180****6481用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125493人选择咨询律师
3001位律师在线平均3分钟响应99%好评
福州新房质量问题怎么解决
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****6345用户2分钟前提交了咨询
    178****6617用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****7544用户1分钟前提交了咨询
    157****2423用户2分钟前提交了咨询
    156****4646用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****4882用户2分钟前提交了咨询
    162****2152用户1分钟前提交了咨询
    155****7347用户3分钟前提交了咨询
    157****4411用户1分钟前提交了咨询
    170****2257用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 162****8040用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****6022用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****1425用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****4174用户2分钟前提交了咨询
    148****7634用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****0576用户1分钟前提交了咨询
    163****6410用户3分钟前提交了咨询
    161****3576用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****8038用户3分钟前提交了咨询
    143****5215用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****1228用户2分钟前提交了咨询
    140****5838用户3分钟前提交了咨询
    162****4146用户3分钟前提交了咨询
    146****6826用户4分钟前提交了咨询
    144****4426用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****7475用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****4705用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****4082用户3分钟前提交了咨询
    166****6664用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****6718用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****7880用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****0128用户3分钟前提交了咨询
    135****1861用户4分钟前提交了咨询
    133****4484用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****8351用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****4076用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****2056用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****3286用户4分钟前提交了咨询
    171****7520用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****4544用户2分钟前提交了咨询
    177****4261用户2分钟前提交了咨询
    140****0420用户2分钟前提交了咨询
    163****0860用户2分钟前提交了咨询
    151****5463用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****1116用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****7082用户4分钟前提交了咨询
    164****6564用户3分钟前提交了咨询
    156****0157用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****4622用户1分钟前提交了咨询
    157****8275用户3分钟前提交了咨询
连云港135****1582用户1分钟前已获取解答
苏州181****4056用户3分钟前已获取解答
常州178****7204用户4分钟前已获取解答
广州新房质量问题怎么解决
购房验收中如遇房屋质量问题,购房者有权利与开发商协商,要求限时修复。若问题无法修复或修复后仍不达标,购房者可依法解除合同,并寻求开发商经济赔偿。这是保障消费者权益的重要环节。
10w+浏览
房产纠纷
沧州房屋质量问题找谁
若房产质量存疑,可与开发商洽谈或向政府部门投诉。对于商品房质量保修责任纠纷,开发商处理不当或不满时,可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行业管理部门反映。若争议无法解决,可诉诸司法诉讼程序。
10w+浏览
房产纠纷
广州房屋质量问题找谁
作为受侵害方的购房者可依照以下步骤进行合法维权:首先,可尝试通过与开发商的协商来解决问题。若双方在合同中已经对违约金事宜做出明确规定,那么购房者可以尝试与开发商商讨如何合理补偿其损失。然而,若是协商无果,购房者可以选择采取进一步的法律行动。
10w+浏览
房产纠纷
女方犯罪逃跑 孩子的抚养权问题
[律师回复] 女方犯罪逃跑 孩子的抚养权问题


在讨论涉及女方犯罪逃跑后孩子抚养权的问题时,需要从法律和儿童权益保护的角度进行全面分析。

首先,根据我国的法律规定,未成年子女的抚养权问题应当以子女的最佳利益为出发点进行处理。父母双方都有抚养子女的权利和义务,但在一方由于犯罪行为而逃跑的情况下,原本由其承担的抚养责任可能无法继续履行。

在这种情形下,通常需要考虑以下几个方面:

抚养权的变更:如果女方因犯罪逃跑,不能履行抚养义务,通常情况下,另一方(如父亲)可以向法院申请变更抚养权。法院在审理此类案件时,会综合考虑父亲的抚养能力、子女的生活环境以及其他有利于子女成长的因素。

监护权的保护:在父母一方因犯罪逃跑而无法履行监护职责时,另一方或其他有监护资格的近亲属可以申请监护权。这一过程通常需要通过法律程序进行,以确保未成年人的合法权益得到充分保障。

第三方抚养:如果父亲或其他近亲属无法履行抚养职责,法院可能会考虑由其他适合的第三方(如祖父母或外祖父母)来承担抚养责任。根据现有的法律实践,祖父母或外祖父母在一定条件下可以代为抚养未成年子女,尤其是在他们能够提供稳定和健康的成长环境时。

法律支持和保障:相关法律和司法解释也为此类情形提供了支持。例如,最高法、最高检、公安部、民政部联合发布的意见中提到,在监护人侵害未成年人权益时,可以依法提起撤销监护权之诉。这意味着,在女方逃跑并可能对孩子的权益造成损害时,法律提供了撤销其监护权的可能性。

在处理此类案件时,法院和相关部门需要充分考虑未成年人的身心健康和成长需要,确保他们的合法权益不受侵害。法律程序应当公正、迅速且以儿童的最佳利益为中心。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3400位律师在线
立即咨询
新房质量有问题找谁
新房交付后若在保修期内出现质量问题,开发商有法定责任修复;超出保修期则业主可向业委会或物业申诉索赔,通常自行处理;若质量问题源自邻里装修或使用不当,如漏水等,则应由责任住户解决。
10w+浏览
房产纠纷
新房质量问题能退吗
房产存在质量瑕疵时,应首先与开发商沟通解决,若不满意可向相关部门申诉。对于商品房质量保证责任引起的纠纷,若开发商不回应或方案不满意,消费者可向国家级建筑工程质量监督机关申请鉴定或向国家建设行政主管部门投诉,最终可通过法律途径向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****1243用户1分钟前已提交咨询
连云港177****3533用户3分钟前已获取解答
南通181****4652用户1分钟前已提交咨询
常州177****6728用户3分钟前已获取解答
盐城181****1440用户1分钟前已提交咨询
扬州177****1748用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换