签预售合同和网签一样吗
最新修订 | 2024-09-12
237浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 并非如此，这主要是由于预售合同所订立的是具有法律约束力的纸质形式的合同文本，而我们通常说的网络签约则更象是一种手续性流程，它们在性质上存在明显区别。若是购置了新楼盘的房屋，您需要先行与开发商签署预售合同，在此之后还需缴纳所需的部分首期费用，并依照相应规定完成网络签约程序。相较之下，选购二手房时，您首先要签订由买卖双方及中介机构共同参与的三方存量房买卖合同，然后便可申请贷款、支付首付款等后续事宜。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
网签和预售合同是一样的吗实际上并非如此，这主要源于预售合同与网签所涵盖的内容以及履行程序存在本质上的区别。在购买新建商品房的过程中，通常需要先行签署预售合同，并支付相应比例的首付款，随后再进行网签手续的办理。而对于二手房交易而言，首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，然后便可着手申请贷款、缴纳首付款等相关事宜。
-
网签合同和预售合同一样吗购房流程非您所想，预售合同以书面签署，而网签是后续手续，两者性质不同。若购买新开发商品房，需先与开发商签订预售合同并支付首付款，随后依规办理网签。这一过程确保交易的规范性和安全性。
-
商品房预售合同和网签合同一样吗预售合同是纸质合同，与网签手续有本质区别。购买一手房要先签预售合同并付首付款，再办网签。而买二手房应先签三方存量房买卖合同，由中介机构担保，再进行贷款和首付款支付。
-
预售合同备案和网签规定是什么？预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络系统来进行签约，后续的话他是可以再次的来到线下的有关部门来进行一个备案的，之所以做出这样的一种约定的话，主要还是因为预售的房屋是存在着一定的风险，这样的一种前景的话就可以保障权益。
房屋买卖
-
预售合同和网签合同的区别有哪些？预售合同与网签合同的区别主要是：第一，预售合同发生在购买房产之前，网签合同相当于就是正式的购房合同；第二，预售合同需要缴纳一定的定金，并且是不会退还的，网签合同是不需要交定金的。
婚姻家庭法规
-
网签后一直不备案预售证过期了怎么办网签后开发商一直不备案的话可以到当地的房管局投诉，可是，房屋预售许可证的有效期是一年，一般网签到备案的时间是30天以内，如果在这30天以内正好预售许可证过期了，那开发商经核验以后房屋预售许可证还是可以使用的，30天内办理备案就不违法。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125465人选择咨询律师
签预售合同和网签一样吗
一键咨询
预售合同备案和网签规定是什么？
预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络系统来进行签约，后续的话他是可以再次的来到线下的有关部门来进行一个备案的，之所以做出这样的一种约定的话，主要还是因为预售的房屋是存在着一定的风险，这样的一种前景的话就可以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷您好 我想问一下网贷预期 没有预留亲戚的手机号怎么会给他们打电话 还发骚扰短信
[律师回复] 你好，是想要了解哪方面的事情，电话沟通把情况具体说一下，帮助你解决。
4.7w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
9月13日，我儿子被有预谋滋事人殴打 有伤，对方抢走我方手机，滋事人报警警方受案，我方没有打他 我录像为证，传唤通知上写殴打他人。不存在，被询问8小时逼供我方打人骂人没成功。放回，警方颠倒黑白处理案件。我受不白之冤，报警要求给我受案。警方有预谋第二次传唤抓人。没成功还会在抓吗？我方怎么能得到正确处理滋事人的结果
[律师回复] 您好，请您说说具体细节*
4.2w浏览
预售合同和网签合同的区别有哪些？
预售合同与网签合同的区别主要是：第一，预售合同发生在购买房产之前，网签合同相当于就是正式的购房合同；第二，预售合同需要缴纳一定的定金，并且是不会退还的，网签合同是不需要交定金的。
10w+浏览
婚姻家庭
网签后一直不备案预售证过期了怎么办
网签后开发商一直不备案的话可以到当地的房管局投诉，可是，房屋预售许可证的有效期是一年，一般网签到备案的时间是30天以内，如果在这30天以内正好预售许可证过期了，那开发商经核验以后房屋预售许可证还是可以使用的，30天内办理备案就不违法。
10w+浏览
房产纠纷
跟装修公司签了全屋定制合同，定金和下单款均在5月初和6月初付清，但至今未下单，目前恶意不回复和拖拉时间，诉求：归还已付款项和赔偿损失，预计42250元
[律师回复] 你好.这种情况是可以起诉的
3w浏览
购房预售合同登记备案和网签的区别是什么？
网签购房合同和办理购房合同备案手续的时间是不一样的，这两种手续所产生的法律效率不同，办理流程存在差异，买房子的时候，需要先网签购房合同，然后才能办理购房合同备案手续。
10w+浏览
房产纠纷我做业务然后给了对方两万预付现在他不给我送人
[律师回复] 你好什么时候给付的两万，看下合同研究能否起诉。点头像可以电给你具体研究一下
4.3w浏览
快速解决“公司经营”问题
购房预售合同登记备案和网签的区别是什么？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房预售合同登记备案和网签的区别是什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
