南宁购房定金退款流程及时间是怎规定的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在购房行为中，如已支付定金并签署书面合同，那么依据合同中的具体约定，定金应按照既定条款进行退回处理。
然而，若合同中未对定金事项做出明确规定，则当买方因自身原因导致违约时，卖方可于三年内在法律规定的时间范围内，向买方索取定金的返还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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[律师回复] 你好，建议咨询当地的派出所户籍科。
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[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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