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莘县关于延期交房的规定是什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于通过法律途径处理交房延误问题的相关规定如下:如果开发商经过合理催促后,未能在规定期限内完成交付房屋的任务,则购买者有权向其索取逾期时间部分的经济补偿金;当开发商经合理催办后依然无法在规定期限内如期交房,同时还未给出合理解释时,购买者有权利终止购房合同,并且所有造成的经济损失应由开发商来承担。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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莘县社会抚养费的内容是怎么样的?
社会抚养费是因为行为人的行为是违反了婚姻法还有关于计划生育政策的内容的。那么关于莘县社会抚养费的内容是怎么样的?违法生育,非婚生育等就要进行罚款就是向有关单位缴纳社会抚养费。一般抚养费的标准和当事人年平均收入有关
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婚姻家庭
关于疫情延期交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
莘县侵犯公民个人信息罪立案标准是什么
莘县侵犯公民个人信息罪立案标准是非法提供、获取、出售他人的信息用于犯罪或者是获利等等,同时非法所得达到5000元以上的,或者是其他情节严重的情形,这些都构成侵犯公民个人信息罪的立案标准。
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刑事辩护
关于延迟交房3个月怎么赔
延迟交房的赔偿标准是要以商品房买卖合同的约定为准的,商品房买卖合同当中应该有违约责任条款,就开发商延迟交房的行为,如果已经超过三个月,买家除了可以追究开发商的违约责任,还可以请求单方面解除商品房买卖合同。若是依旧不知道延迟交房3个月怎么赔可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
关于延迟交房违约金的规定有什么?
开发商延期交房,违约金可以由双方协商确定,不能约定的过高、也不能过低,不能超过实际损失的30%,如果开发商的延期行为,给购房者造成经济损失的,还应该按照实际损失进行赔偿。
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