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莘县关于延期交房的规定是什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于通过法律途径处理交房延误问题的相关规定如下:如果开发商经过合理催促后,未能在规定期限内完成交付房屋的任务,则购买者有权向其索取逾期时间部分的经济补偿金;当开发商经合理催办后依然无法在规定期限内如期交房,同时还未给出合理解释时,购买者有权利终止购房合同,并且所有造成的经济损失应由开发商来承担。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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