公证过户房产纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-05-15
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于房地产所有权过户过程中所产生的纠纷问题，我们提供以下可行的解决策略：
首先，当事人双方可尝试通过友好协商解决矛盾；若协商无果，或对协商结果无法达成共识，则可以诉诸于司法程序，即直接向当地人民法院递交投诉状进行维权。
值得我们注意的是，根据我国相关法律法规的明文规定，人民法院对于公民、法人及其他组织之间因财产权益和人身权益引发的各类民事诉讼案件均具有管辖权。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
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卖房只公证不过户纠纷怎么处理在房产交易中，首要步骤是通过协商解决过户问题。若卖方不履行过户义务，买方可通过法律途径提起诉讼，要求强制执行。根据我国法律规定，不动产的权利变动必须通过正式登记才具有法律效力。未经登记的权利变动无效。但特定情况下的自然资源所有权变动，即使不需登记，也必须遵守相关法规管理。
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房屋买卖纠纷能否公证过户若物业存在法律争端，产权转让可能受阻。购房者需在购前调查开发商资质与法规，如已签合同但因不可抗力无法达成购买目的，可提出解除合同并寻求赔偿。
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房产证有纠纷能过户吗在房产纠纷未解决时，产权过户受限。根据《不动产权登记暂行条例》，存在违规、权属争议、权利期限超限或法律禁止等情况时，登记部门有权拒绝并书面说明。同时，《城市房地产管理法》定义房地产转让为所有权人依法将房地产转移给他人。
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拆迁过户有纠纷怎么办？拆迁之后因过户产生的纠纷就需要由双方及时的协商解决，如果协商不了就可以请第三方进行调解或者是走诉讼的方式来处理，一般在房屋产权有问题的情况之下是不能办理过户手续的。遇到拆迁过户有纠纷怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
治安管理
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二手房过户纠纷房东不过户怎么办二手房过户纠纷房东不过户有两种解决方式，一种是找房东进行协商让房东配合过户;另一种是房东不配合只能到人民法院进行起诉。起诉违约的一方需要根据合同的违约条款，进行赔偿合同违约金，或者是按照受害人损失支付赔偿金。
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公司过户后债权债务纠纷公司在过户之后，相关的债务由新公司承担，但是原公司法人在签定过户合同的时候不能有欺瞒的行为，要诚实的让新公司法人知道公司的债权债务情况。
二手房纠纷案件·常见问题
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公证过户房产纠纷怎么处理
一键咨询
公司过户后债权债务纠纷
公司在过户之后，相关的债务由新公司承担，但是原公司法人在签定过户合同的时候不能有欺瞒的行为，要诚实的让新公司法人知道公司的债权债务情况。
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析：
在实施取保候审期间，如果遭到民事诉讼的指控，能否对自身权益造成潜在影响，需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规，那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。
然而，如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定，那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在实施取保候审期间，如果遭到民事诉讼的指控，能否对自身权益造成潜在影响，需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规，那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。
然而，如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定，那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
敲诈勒索罪被纠正案件怎么判
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准，具体如下：
1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为，则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，并同时被判处罚款；
2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并且还需承担相应的罚金责任；
3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将被判处十年以上有期徒刑，并同样需要承担罚款的法律后果。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准，具体如下：
1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为，则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，并同时被判处罚款；
2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并且还需承担相应的罚金责任；
3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将被判处十年以上有期徒刑，并同样需要承担罚款的法律后果。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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二手房过户纠纷房东不过户怎么办
二手房过户纠纷房东不过户有两种解决方式，一种是找房东进行协商让房东配合过户;另一种是房东不配合只能到人民法院进行起诉。起诉违约的一方需要根据合同的违约条款，进行赔偿合同违约金，或者是按照受害人损失支付赔偿金。
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房产纠纷劳动纠纷违法解除，我是昆明市人，可不可以有时间直接见面？
[律师回复] 你好 我是王伟律师 如果有需要可以来我们所面谈
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京土地证过户纠纷律师费怎么计算
处理土地证过户纠纷大概需要3000元的律师费，具体的情况还要跟律师进行协商，并没有统一的要求，律师费计算方法有三个，分别是计时收费，计件收费，按照诉讼标的进行收费，需要由律师事务所负责收取。
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征地拆迁我是装修纠风，合同是去午十月份订，工期四个月，到现在都还没有装修完，钱收了十七万五千，总价是十九万八千
[律师回复] 你认为，对方存在逾期还是施工质量问题
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快速解决“合同事务”问题
你好史律师，我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷，以前一直一个月卖了货就还点，前几年疫情亏了，生活都难以保障，就没有给对方，前两天把我起诉了，我打电话给对方协商一个月还多少？对方不同意？坚持起诉，而且法院已经受理，我该怎么处理
[律师回复] 你好，可以起诉的，具体什么
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拆迁过户有纠纷怎么办？
拆迁之后因过户产生的纠纷就需要由双方及时的协商解决，如果协商不了就可以请第三方进行调解或者是走诉讼的方式来处理，一般在房屋产权有问题的情况之下是不能办理过户手续的。遇到拆迁过户有纠纷怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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诉讼仲裁
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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