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呈贡新都昌商铺返租合法吗

最新修订 | 2024-05-15
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包敬立律师
包敬立律师
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评分5.0分服务:5314人
律师解析
返租式商铺的运营模式并不符合法律规定。返租式商铺是指房地产开发商将大型商业项目细化为若干个规模较小的产权店铺,然后以出售方式交付予广大投资者(即小业主),同时,开发商会与小业主签署返租协议,承诺在特定时间段内,商铺将由开发商实行整体租赁经营管理,并按时向小业主支付明确约定的租金回报。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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呈贡离婚去哪里办理离婚证?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与呈贡离婚去哪里办理离婚证相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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呈贡离婚去哪里办理离婚证
呈贡离婚去户口所在地的婚姻登记机关办理离婚证,男方或者女方户籍所在地的婚姻登记机构都有权利受理离婚登记申请,不过协议离婚不是单方面可以做决定的,应当由双方共同到婚姻登记机构提出申请。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着呈贡离婚去哪里办理离婚证的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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在呈贡协议离婚的流程有哪些?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于在呈贡协议离婚的流程有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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取保候审金返还时间多久
[律师回复] 解析:
在撤销所有强制性措施之后,若收到了退还保证金的正式告知书,即表明您可以前往相关银行机构进行办理领取手续。以下详细说明具体流程步骤如下:
首先,在公安部门做出明确的退还保证金的决策之后,取保候审的保证金便可开始进行退回操作;
其次,如果这一决策是由公安机关依据法律法规所做出的,通常情况下,退款时间会在三个工作日内完成;
最后,若是由个人主动提出的退还申请,则退款所需的处理时间一般为七个工作日左右。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在呈贡起诉离婚的条件有哪些?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于在呈贡起诉离婚的条件有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
非职务侵占罪最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
在非职务侵占,亦称普通侵占罪的情况下,其立案标准如下:
根据司法解释规定,涉案金额达到人民币1万元即可进行刑事立案;
然而,在某些地区,立案标准则设定为人民币5千元。该犯罪行为通常表现为行为人为自己或第三方非法占有代为保管的他人财产、他人遗失物品或掩埋物品等,且涉案金额须达到一定程度,如拒不归还者,将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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最新刑法绑架罪认定是什么
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,此罪名所侵害的客体是公民的人身健康权以及生命权、人身自由等基本人权。而实施这一违法行为的犯罪对象是所有具有生命特征的自然人,并不仅仅局限于女性、儿童以及婴儿。在实际案例中,受害者主要为妇女、儿童、个体商业从业人员、私营企业业主或是大型公司及企业中的关键领导人。
其次,从其作案手段和方式来看,这种违法犯罪行为在客观上呈现出使用暴力、恐吓、麻醉等各种手段非法限制他人行动自由的特点。换言之,本罪的客观要素便是以非法手段强行劫持他人。
再者,从犯罪主体条件来看,这种犯罪行为的实施者为一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,便可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,从主观要件来看,本罪的犯罪嫌疑人必须是出于直接故意的心理状态,并且其犯罪动机是为了勒索他人财产或者将他人当作人质来实现自己的某种目的。只有满足了上述四个条件,才能被判定为构成绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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