延期交房归哪里管
- 律师解析
- 针对开发商未能按期交付房产的情况，当地相关建设单位或房屋管理局有权介入处理。所涉及到的我国住房和建设部已经设立了专门的管理机构（如开发办等）来对房地产开发商的经营活动进行监督管理。若开发商无法按照约定时间交付房产，消费者可通过向其发送书面催告的方式，与开发商商定最后的履约日期，同时敦促开发商尽快履行合同义务。在经过三个月以上的书面催告后，消费者有权选择行使合同解除权，并要求开发商承担违约责任，支付违约金，以及对因此产生的经济损失进行相应的赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子延期交房归哪里管若遇到开发商逾期未能交付房屋的情况，您可以寻求房产管理局、消费者权益保护协会或其他相关部门的协助进行解决。在这种情况下，房地产开发企业须对其违约行为承担起法律责任。此外，如因不可抗力因素或双方在购房合同中约定的其他特殊原因而导致延迟交房的情况，房地产开发企业也需要尽快将相关信息如实告知购房者。
-
延期交房哪里管辖若开发商未依约交付房产，业主可向建设行政主管部门投诉。购房者有权催告开发商尽快交房并赔偿损失。若开发商三个月内未交房且无合理解释，购房者有权单方面解除合同，要求退款、利息及承担违约责任。国务院建设行政主管部门负责全国房地产管理。
-
延期交房哪里管若开发商未按时交房，购房者可向房地产监管部门投诉或向法院提起诉讼。根据《商品房买卖司法解释》第十一条，出卖方未按期交付房屋或买受方未及时支付购房款，经过合法催告且逾期超过三个月仍未履行合同义务，买受方可要求解除合同。未催告则解除权应在一年内行使。
-
开发商延期交房归哪管理若房企未按约定时间交房，消费者可向建设行政主管部门求助。业主可书面催告开发商履行交房义务及赔偿损失，若三个月内未解决且无合理解释，业主有权解除购房合同，要求退还房款、利息及违约金。
房屋买卖
-
延期交房退房哪里管若开发商逾期未交房，消费者可求助国家建设行政主管部门。通过催告通知要求开发商限期履行交付义务及赔偿损失，若三个月内问题未解决且无合理解释，消费者有权解除合同，要求退还购房款、利息及追偿违约责任。
房屋买卖
-
延期交房归哪个部门管会依据合同中的相关协议，对受害方进行相应补偿。然而针对某些特定类型的违规操作，如开发商出售同一套房产两次或以上的“一房二卖”现象，导致购房者无法如愿取得所购房产，则需承担不超过已支付房款总和一倍的赔偿金，需要综合考虑实际违约情况及现行法律法规来进行合理制定。
房屋买卖
问题没解答? 125449人选择咨询律师
延期交房归哪里管
一键咨询
延期交房退房哪里管
若开发商逾期未交房，消费者可求助国家建设行政主管部门。通过催告通知要求开发商限期履行交付义务及赔偿损失，若三个月内问题未解决且无合理解释，消费者有权解除合同，要求退还购房款、利息及追偿违约责任。
10w+浏览
房产纠纷延期交房归哪里管
开发商逾期交房，当地建设单位或房管局可介入。我国住建部设有管理机构监督开发商。消费者可书面催告开发商履约，三个月后有权解除合同，要求开发商承担违约责任、支付违约金及赔偿经济损失。
1w浏览2024-05-14
延期交房归哪里管
10w+浏览2024-07-27
延期交房归哪个部门管
会依据合同中的相关协议，对受害方进行相应补偿。然而针对某些特定类型的违规操作，如开发商出售同一套房产两次或以上的“一房二卖”现象，导致购房者无法如愿取得所购房产，则需承担不超过已支付房款总和一倍的赔偿金，需要综合考虑实际违约情况及现行法律法规来进行合理制定。
10w+浏览
房产纠纷房子延期交房归哪里管
若遇到开发商逾期未能交付房屋的情况，您可以寻求房产管理局、消费者权益保护协会或其他相关部门的协助进行解决。在这种情况下，房地产开发企业须对其违约行为承担起法律责任。此外，如因不可抗力因素或双方在购房合同中约定的其他特殊原因而导致延迟交房的情况，房地产开发企业也需要尽快将相关信息如实告知购房者。
1w浏览2024-05-11
房子延期交房归哪里管
10w+浏览2024-07-27
开发商延期交房归哪管理
若房企未按约定时间交房，消费者可向建设行政主管部门求助。业主可书面催告开发商履行交房义务及赔偿损失，若三个月内未解决且无合理解释，业主有权解除购房合同，要求退还房款、利息及违约金。
10w+浏览
房产纠纷延期交房哪里管
若开发商未按时交房，购房者可向房地产监管部门投诉或向法院提起诉讼。根据《商品房买卖司法解释》第十一条，出卖方未按期交付房屋或买受方未及时支付购房款，经过合法催告且逾期超过三个月仍未履行合同义务，买受方可要求解除合同。未催告则解除权应在一年内行使。
1w浏览2024-04-22
延期交房哪里管
10w+浏览2024-07-26
开发商延期交房哪里监管
开发商逾期交房，购房者可以要求建设或房地产部门处理。住建部设立了开发办公室来监管开发商。购房者有权以书面形式催告开发商交房，如果开发商逾期三个月仍未交付，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷延期交房哪里管辖
若开发商未依约交付房产，业主可向建设行政主管部门投诉。购房者有权催告开发商尽快交房并赔偿损失。若开发商三个月内未交房且无合理解释，购房者有权单方面解除合同，要求退款、利息及承担违约责任。国务院建设行政主管部门负责全国房地产管理。
1w浏览2024-04-26
延期交房归哪个管理局管
10w+浏览2024-07-26
延期交房归哪个管理局管
开发商未按期交房构成违约，购房者有权追究责任。经催告三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并由开发商承担损失。三个月内交房则购房者无权解约，但可要求赔偿逾期损失。
1w浏览2024-04-29
延期交房归哪个管理部管
10w+浏览2024-07-26
