商品房买卖纠纷哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
805浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在解决商品房纠纷问题中，原则上应寻求房地产管理部门、消费者协会或者其他相关行业组织的支持与协助。双方当事人需要遵循平等互惠、协商一致的原则协商达成共识，无法自行解决的话也可以向相关部门提出援助申请，请其居间调解实际纷争。若以上途径均未能妥善处理争议，则需依据买卖合同中的具体条款或者当事人之间的协议，提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然不能满足各方需求，那么最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。
- 法律依据
-
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房买卖纠纷由哪个部门管理购房过程中产生的争议需通过民事诉讼解决，通常选择当地法院。合同纠纷的管辖权归特定法院，需准确判断。基层法院管辖第一审民事案件，但《民诉法》有特别规定时需遵循。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖法规，需遵循人民法院专属管辖规定。一般情况下，民事诉讼由被告居住地或常驻地法院管辖。
-
商品房买卖纠纷哪个部门管商品房争议处理时，可求助于房地产行政主管部门等。双方应公平公正、尊重协商和解；若协商无果，则按合同或协议仲裁；若仲裁无效，可向法院起诉，维护合法权益。
-
商品房买卖纠纷找哪个部门涉及一手房产争议时，建议寻求相关部门如建设局、消费者协会帮助，二手房产争议则倾向于走法律诉讼程序。面对合同瑕疵，明确责任方后，可向主管行政部门申请调解，如商品房纠纷可向开发商或消费者协会申诉。若合同合法但因其他因素产生纠纷，可向规划委、房管局、工商部门反映问题，如施工、物业、虚假宣传等争议。
-
商品房买卖纠纷哪个部门管购房交易中，定金是在确立购买意向后预付给卖方的款项。若卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍返还定金。发生纠纷时，应首先友好协商，协商无果可寻求仲裁或诉讼解决。购房者应了解定金退还规定，维护自身权益。
房屋买卖
-
商品房买卖纠纷找哪个部门购买的房产如开发商延期交付且经多次催告仍无法按约定期限交房，购房者依法有权退房并追究开发商的违约责任，包括但不限于要求赔偿经济损失。我国法律规定，对于不履行合同义务的一方，违约方应承担继续履行、补救损失及赔偿经济损失等法律责任。
房屋买卖
-
商品房买卖纠纷找当地哪个部门首先，购房者可根据事先签订的购房合同中所规定的条例内容，参照实际发生的房屋质量问题，向房地产开发商提出适当的修复以及相应损失的赔偿要求；其次，如果房屋整体的主体结构在质量验收过程中未能达到合格标准而无法交房。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125400人选择咨询律师
商品房买卖纠纷哪个部门
一键咨询
商品房买卖纠纷找哪个部门
购买的房产如开发商延期交付且经多次催告仍无法按约定期限交房，购房者依法有权退房并追究开发商的违约责任，包括但不限于要求赔偿经济损失。我国法律规定，对于不履行合同义务的一方，违约方应承担继续履行、补救损失及赔偿经济损失等法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖纠纷哪个部门管
购房交易中，定金是在确立购买意向后预付给卖方的款项。若卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍返还定金。发生纠纷时，应首先友好协商，协商无果可寻求仲裁或诉讼解决。购房者应了解定金退还规定，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖有纠纷找哪个部门诉
处理商品房纠纷，建议先求助房地产业管理机关或消费者协会。当事人应友好协商，或向相关部门申请调解。协商无果时，可依据合同或约定提交仲裁机构裁决。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
4.4w浏览
我是通过物流从深圳市发往成都市的东西，由于该物流公司不负责任，将东西损坏和部分丢失该怎么办
[律师回复] 您好，您是哪里的朋友，我是成都：四川精律师伦律师事务所A证执业主办黄藜律师，您可以通过协商诉讼等要求物流公司承担违约或侵权损失的赔偿责任。您的具体情况是怎样的？可否具体电话联系告知一下，希望我能为您提供专业的法律咨询服务和帮助，谢谢！
4.1w浏览
在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
3.7w浏览
商品房买卖纠纷找当地哪个部门
首先，购房者可根据事先签订的购房合同中所规定的条例内容，参照实际发生的房屋质量问题，向房地产开发商提出适当的修复以及相应损失的赔偿要求；其次，如果房屋整体的主体结构在质量验收过程中未能达到合格标准而无法交房。
10w+浏览
房产纠纷我爸爸欠罚金5万，但是没钱交，我们只有一套房子，并且我奶奶病得很重，他不交罚金房子会被拍卖吗
[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
商品房买卖纠纷由哪个部门管理
在房地产交易领域，所谓的“一房多卖”行为实质上构成了一种典型的诈骗犯罪。具体来说，这意味着一个卖家向多个买家出售后者房产的行为。这种行为不仅仅涉及到合同欺诈问题，还因其具备与刑法中的合同欺诈罪极为类似的特征而被认为是一种严重的违法行为。
10w+浏览
房产纠纷你好我想问一下就是我们二个组集体的荒山被公司增收了然后这个钱被村干部处收了我想问下这个钱是我们二个组的吗
[律师回复] 您想咨询什么问题？ 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
