上海九旬老人房产纠纷怎么处理

若开发商未能按照约定的时间交付房屋，购楼者可首先尝试通过与开发商进行友好协商解决争议。在协商的过程中，务必要保障自身权益的维护手段的合法性，避免采取过于激烈或极端的措施。如果无法与开发商达成妥善的和解，您可以选择向相应法律机构提出诉讼请求，同时也可以一并要求开发商对因此而给您带来的经济损失进行赔偿。

关于老年人的唯一住处，法律法规明令禁止采取强制执行手段。当必须让被执行人转移住房进行执行时，法院会从收到执行通知起给予他们三个月的宽限期。若他们在这一期间内以房屋为维持生计，特别是对个人和亲属基本生活的依赖为理由提出反对，法院通常不会采纳。

法律明确规定，不得对老年人的唯一居所采取强制执行措施。即使有明确执行依据，法院会给予三个月宽限期。期间，被执行人以房屋为基本生活财产的抗辩将被法院驳回，但前提是执行通知已发出。