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购房交定金后可以更改首付吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
修改购房协议必须征求双方同意,由于该项协议乃由双方自愿协商达成,对于各方而言具有法定的严肃性和约束力,在未获得双方事先约定及法律明文规定的情况下,不可擅自调整或变更已经签订的购房协议内容,以确保市场交易的稳定和有序。通常情况下,任何形式的协议变更均需得到双方法人代表签署、加盖单位公章以及提交相关部门备案等合法手续后方能生效,若仅有一方意图独自进行变更且未经另一方认可,则此种行为将无法产生法律效力
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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购房交定金后可以更改首付吗
购房协议修改需双方同意,因其基于自愿协商,具有法定严肃性与约束力。未经双方约定或法律明文规定,不得擅自调整内容,以维护市场交易稳定。变更协议需双方法人代表签署、盖章并提交备案,单方变更且未获对方认可,不具法律效力。
1w浏览2024-05-15
如何更改购房合同首付
10w+浏览2024-10-17
购房定金付了首付更改了怎么办
购房者的姓名更改权利受一定条件限制。在未引起合同实质改变(如未支付首付款或附件无变动)的情况下,可以进行姓名变更。但如房屋价格在过程中上涨,开发商有权利要求购房者补足因房价上涨产生的差价,这属于合理诉求。
1w浏览2024-05-10
更改购房合同首付款项
10w+浏览2024-11-03
交了购房定金还能改首付嘛法律上如何规定
合同一经生效,即产生法律约束力,对双方均有强制执行力。若任一方未履行其应尽义务,违约行为将触发法律后果。受损方有权依据法律规定,要求违约方承担相应责任,确保合同目的得以实现。双方应恪守合同条款,维护合同严肃性和权威性。
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购房合同备案首付更改
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购房合同首付金额更改
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购房首付合同可不可以更改
10w+浏览2024-10-13
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