律图审稿专业委员会3轮严审

买现房延期交房如何维权

最新修订 | 2024-09-12
7.6k浏览
律师解析
如遇合理原因导致的工程交付延期情况,购房者可以与其开发企业协商给予适宜的延长期限,一旦预留充足的时间确保施工质量符合标准并通过验收之后,便可顺利入住。
然而,如果出现非正常性的延迟交付现象,购房者有权依法维护自己的合法权益。在这种情况下,首先应当积极与房地产开发公司进行充分的沟通和协商,以期达到双方都能接受的解决方案。
此外,楼市消费者协会也为广大购房者提供了一个有效的投诉渠道,以便更好地维护自身的合法权益。
第三种可行的方式便是直接向当地房地产管理部门反映所遇到的问题。
最后,如果以上所有途径均未能解决问题,购房者有权将争议提交至人民法院进行裁决。
法律依据
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州188****6955用户4分钟前已获取解答
扬州180****4216用户3分钟前已获取解答
无锡156****2581用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125343人选择咨询律师
3582位律师在线平均3分钟响应99%好评
买现房延期交房如何维权
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****2630用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****4211用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1618用户2分钟前提交了咨询
    140****5662用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****0867用户4分钟前提交了咨询
    178****1373用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****1313用户2分钟前提交了咨询
    177****5668用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****6142用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****8780用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****5366用户1分钟前提交了咨询
    156****8144用户4分钟前提交了咨询
    158****4558用户4分钟前提交了咨询
    170****0777用户4分钟前提交了咨询
    170****5336用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****1325用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****3128用户1分钟前提交了咨询
    145****2757用户1分钟前提交了咨询
    160****2845用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****4764用户4分钟前提交了咨询
    133****2321用户2分钟前提交了咨询
    146****8267用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****4681用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****0441用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****4644用户3分钟前提交了咨询
    134****2846用户1分钟前提交了咨询
    155****3407用户4分钟前提交了咨询
    148****8025用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****0080用户4分钟前提交了咨询
    151****3352用户2分钟前提交了咨询
    152****4365用户4分钟前提交了咨询
    146****1272用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****1637用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4813用户1分钟前提交了咨询
    174****5266用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****7354用户3分钟前提交了咨询
    148****1763用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****5354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****2146用户1分钟前提交了咨询
    168****2382用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****3643用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****6836用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****8783用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****8521用户4分钟前提交了咨询
    175****0821用户2分钟前提交了咨询
    152****7711用户2分钟前提交了咨询
    174****0120用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****0468用户1分钟前提交了咨询
    155****8542用户1分钟前提交了咨询
    173****5351用户1分钟前提交了咨询
沭阳178****6202用户3分钟前已获取解答
无锡135****4434用户3分钟前已获取解答
苏州135****9352用户1分钟前已获取解答
房子延期交房如何才能维权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房子延期交房如何才能维权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么维权
1、购房者申请解除合同,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失,出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失,违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
破坏别人家庭的法律责任是什么,想了解:破坏家庭关系如何取证和维权?
[律师回复] 在法律上,如果是一般的破坏家庭关系,比如介入他人婚姻当第三者,在道德层面会受到谴责,但单纯的情感介入通常没有直接的法律责任。不过,如果存在以下情况就会涉及法律责任:

如果第三者与夫妻一方重婚,包括法律重婚(再次登记结婚)和事实重婚(以夫妻名义长期共同生活),会构成重婚罪,处二年以下有期徒刑或者拘役。另外,在离婚案件中,如果一方能证明配偶与他人同居(持续、稳定地共同居住),无过错方有权请求损害赔偿,包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

关于取证,在证明重婚方面,可以收集配偶与第三者再次登记结婚的结婚证,或者能证明他们以夫妻名义对外交往的证据,像周围邻居、朋友认为他们是夫妻的证人证言、共同参加家庭活动的照片或视频等。在证明同居方面,收集双方共同居住房屋的租赁合同、物业费水电费等缴费记录显示两人名字、双方的亲密照片、聊天记录显示共同生活安排等。

维权方面,对于重婚行为,可以向公安机关报案,由公安机关立案侦查。对于配偶与他人同居导致婚姻破裂的情况,可以在离婚诉讼中向法院主张损害赔偿,在诉讼过程中提交收集的证据来支持自己的诉求。
遭遇迟延交房购房者怎么维权
遇到开发商延期交房或可能延期交房时,作为购房者应当根据延期交房的原因、请专业律师帮助并采取不同的措施,才能最大限度的维护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房该怎么维权?
1、保留购房时候的相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。2、认真审查合同条款内容,跟开发商进行协商。
10w+浏览
房产纠纷
买房交房延期怎么赔2024
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****2299用户4分钟前已提交咨询
淮安180****2742用户1分钟前已获取解答
宿迁188****8444用户1分钟前已提交咨询
无锡156****1243用户3分钟前已获取解答
南京152****7605用户3分钟前已提交咨询
苏州134****5934用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换