律图审稿专业委员会3轮严审

买房最后业主要求退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
440浏览
律师解析
您应采用正式之书面方式,例如通过挂号信或传真向房地产开发商传达您欲退房的决定;若条件允许,您还可以选择直接致电,以便更为迅速地传递相关重要信息。
其次,当您已明确表达了退房意向之时,请务必督促地产开发公司在接到您通知后的十五个工作日内,妥善处理并解决与商业贷款银行所签订的解除或终止协议所需的各项手续问题。
再者,开发商在圆满完成上述任务之后,您有必要再次催促他们将所有购房款项全数退还给您本人。
最后,为了确保您的权益不受损害,您需要尽快办理与住房公积金管理机构及商业贷款银行关于取消每月按揭还款的相关手续事宜。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
盐城152****9648用户1分钟前已获取解答
无锡188****6858用户1分钟前已获取解答
沭阳180****5634用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125671人选择咨询律师
3403位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房最后业主要求退房怎么办
一键咨询
  • 136****4338用户3分钟前提交了咨询
    154****2425用户1分钟前提交了咨询
    132****4816用户3分钟前提交了咨询
    168****1406用户4分钟前提交了咨询
    141****0863用户4分钟前提交了咨询
    158****7433用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****7811用户4分钟前提交了咨询
    138****5004用户4分钟前提交了咨询
    171****4204用户2分钟前提交了咨询
    171****0747用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****3137用户4分钟前提交了咨询
    140****6307用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****3302用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****0480用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****2746用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****3430用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****3784用户3分钟前提交了咨询
    148****3275用户3分钟前提交了咨询
    171****3408用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****0566用户4分钟前提交了咨询
    172****3706用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****0422用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****7403用户3分钟前提交了咨询
    166****5677用户3分钟前提交了咨询
    131****0874用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****1117用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****1212用户2分钟前提交了咨询
    170****8543用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****7365用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****3003用户1分钟前提交了咨询
    143****8024用户2分钟前提交了咨询
    147****3886用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****8545用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****3787用户2分钟前提交了咨询
    161****2748用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****3507用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****2327用户4分钟前提交了咨询
    157****8172用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****2346用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****0631用户1分钟前提交了咨询
    146****3435用户4分钟前提交了咨询
    177****0648用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****5334用户1分钟前提交了咨询
    147****0263用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****0843用户3分钟前提交了咨询
    155****1773用户1分钟前提交了咨询
    135****5304用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****6372用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****4836用户1分钟前提交了咨询
    178****5185用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
南京152****5910用户1分钟前已获取解答
徐州156****4118用户2分钟前已获取解答
镇江156****4662用户1分钟前已获取解答
买房子业主要求退房怎么办
处理退房业务时,首要依据购房合同规定;无明确条款则协商解决;协商不成可寻求第三方调解;调解无效,可诉诸法律。卖方违约,买方可索要双倍定金;买方违约则需履行相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
业主买房纠纷怎么处理最有效
房地产纠纷诉讼程序需提交诉状与证据至法院,法院七个工作日内决定是否受理。受理后发放通知书并告知缴费,当事人需在举证期限内提交证据。等待法院安排开庭及调解,最终结果以书面形式宣布。依据《民事诉讼法》起诉及法院处理责任,符合条件者七日内立案,不符者裁定不受理,可上诉。
10w+浏览
房产纠纷
业主买房子用不用买小房?
业主买房子可根据自己的意愿,选择购买或是不购买小房,并没有强制要求,除非购房合同中硬性规定,买房时必须附带买小房。小房属于独立房产,业主可根据自己的住房需求进行综合考量。大可不必纠结要不要买,只要符合自己的学习工作要求即可。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约要求业主退房业主怎么办
房地产开发商不能无理要求业主退房,因为依法签订的合同对双方都有法律效力。双方都应遵守合同义务,无权单方面变更或终止合同。如果开发商违约,业主可要求双倍返还定金或支付违约金。若违约金不足以补偿业主损失,业主可申请法院或仲裁机构增加赔偿金额。合同解除后,如业主主张违约金,法院应予支持。
10w+浏览
房产纠纷
业主买房以后能退房吗
购房者欲终止购房协议,可友好协商或依据法规合同规定的条件,向开发商发出书面解除通知。通知送达后,原购房协议解除,开始退房手续。双方应遵守协议,确保退房事宜妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****4442用户2分钟前已提交咨询
连云港181****7097用户2分钟前已获取解答
扬州181****1100用户3分钟前已提交咨询
常州188****2987用户3分钟前已获取解答
盐城177****8111用户4分钟前已提交咨询
苏州134****5839用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换