购房付了定金对方违约怎么处理

[律师回复] 对于限购造成违约，我需要付违约金吗这个问题，解答如下, 合同违约，如果签了购买合同的，按照约定的违约金，如果交了定金的，按照定金。
如果都有，则一般违约金和定金两者只能选择其一。这就需要比较一下数值，谁大谁小最有利了。
签订合同，合同条款之中明确了违约金额度的，可以要求支付违约金，但是违约金额度显失公平，或者额度过大过小，导致不足以或者远超实际损失，则提请或者仲裁机构仲裁进行调整。
定金，则是一般违约没收定金，如系售车方违约，则双倍返还定金。
建议还是先协商，生意不成仁义在，不要刻意违约，尽量不要导致扣定金，或者赔付违约金等等。

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签订合同，合同条款之中明确了违约金额度的，可以要求支付违约金，但是违约金额度显失公平，或者额度过大过小，导致不足以或者远超实际损失，则提请或者仲裁机构仲裁进行调整。
定金，则是一般违约没收定金，如系售车方违约，则双倍返还定金。
建议还是先协商，生意不成仁义在，不要刻意违约，尽量不要导致扣定金，或者赔付违约金等等。

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如果都有，则一般违约金和定金两者只能选择其一。这就需要比较一下数值，谁大谁小最有利了。
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建议还是先协商，生意不成仁义在，不要刻意违约，尽量不要导致扣定金，或者赔付违约金等等。

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