年底能拿到购房定金吗
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购买房产时所支付的定金能否予以取回，具体需要查看退还定金的理由为何：
首先，若购房者在支付定金后萌生退意，此时希望取回定金恐怕较为困难；
其次，若由于开发商方面的原因，致使交易无法达成正式的购房合同，那么便可视为开发商存在违约行为，在此情况之下，购房者有权要求取回已交付的定金，并且开发商应当以双倍的金额进行赔偿；
最后，若因购房合同双方当事人以外的其他因素，例如政策变动或不可抗力等原因导致合同无法顺利签订及执行，那么开发商有义务将购房者所缴纳的定金以及其他相关款项全数退还给购房者。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
年底被辞退十三薪可以拿到吗年末被解雇能否领十三薪，取决于劳动合同或单位制度中有无相关规定及是否满足条件。若无明确规定，易产生争议。若被解雇非自身过错，且十三薪为年度荣誉或福利，索薪诉求更可能得到支持。
-
购房交定金多久能拿到大约需十五个工作日处理退定金请求。房地产开发商同意退款后，消费者通常能在十五天后收到款项。但到账时间受多种因素影响，如我国法律对定金返还时间无具体规定，故实际时间需视情况而定。普遍而言，取消购房合同并请求退定金需约十五个工作日，但具体时间仍需根据实际情况确定。
-
购房定金如何拿到定金规则：支付定金方违约，无权索回定金；收受定金方违约，应双倍赔偿定金。若定金作为合同成立担保，开发商违约时，购房者有权要求退还定金。双方均未违约，定金全额返还给买方。
-
购房定金到底该交多少？《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
房产纠纷
-
购房定金如何拿到定金规则：支付定金方违约，无权索回定金；收受定金方违约，应双倍赔偿定金。若定金作为合同成立担保，开发商违约时，购房者有权要求退还定金。双方均未违约，定金全额返还给买方。
房屋买卖
-
年底被辞退年终奖能拿到吗年底被辞退年终奖能拿到吗?1、如果劳动合同或规章制度未规定年终奖的，一般情况下企业无需向员工发放年终奖。2、若劳动合同约定或规章制度规定年终奖，但未约定或规定发放条件或发放标准的，企业应全额发放或按往年标准发。3、若劳动合同约定或规章制度规定了年终奖的发放条件或发放标准的，则企业应当按照约定或规定向员工发放年终奖。
劳动关系
问题没解答? 125505人选择咨询律师
年底能拿到购房定金吗
一键咨询
购房定金如何拿到
定金规则：支付定金方违约，无权索回定金；收受定金方违约，应双倍赔偿定金。若定金作为合同成立担保，开发商违约时，购房者有权要求退还定金。双方均未违约，定金全额返还给买方。
10w+浏览
房产纠纷想了解，分手后去对方家里拿东西算违法吗
[律师回复] 您好，：如果你和对方曾经共同居住，那么在分手后取回个人物品通常被视为合法行为。但如果在分手时有特殊的协议或法院禁令明确禁止你进入对方住所，你必须遵守这些规定，否则可能会面临法律风险
3.7w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
未婚先孕 领证快四年 孕有一女现四岁半 女方现在要离婚 请问男方婚内多次精神出轨 并且女方手机里都有证据 而且男方结婚以后不上班不赚钱养家 全靠女方 财产方面男方婚前有一套房 婚后有一辆车男方父母拿了五万 首付远远超出五万 剩下的是女方掏的 女方这边都有付款记录 车贷款两年 女方给还了一年车贷 （在这期间也一直并无上班）她父母给还了一年车贷 能不能得到男方的赔偿 抚养权能不能拿到手
[律师回复] 女方可争取抚养权，车可按出资比例分割，男方精神出轨虽有证据但赔偿难支持。财产分割和抚养权归属可协商，协商不成由法院判决。
4.1w浏览
你好 请问一下工地上干活 拿了几根电线 人家要求罚款高额
[律师回复] 在工地私自拿电线是不对的。若罚款过高不合理，可先与对方协商，说明情况，争取降低罚款。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起诉讼。但自身行为也应反思改正。
4.2w浏览
年底被辞退年终奖能拿到吗
年底被辞退年终奖能拿到吗?1、如果劳动合同或规章制度未规定年终奖的，一般情况下企业无需向员工发放年终奖。2、若劳动合同约定或规章制度规定年终奖，但未约定或规定发放条件或发放标准的，企业应全额发放或按往年标准发。3、若劳动合同约定或规章制度规定了年终奖的发放条件或发放标准的，则企业应当按照约定或规定向员工发放年终奖。
10w+浏览
劳动纠纷我要办一个烟草证，他拿走了我的一万2千元，现在打电话也不接了，算不算涉嫌诈骗？
[律师回复] 这可能涉嫌诈骗。你应尽快收集证据去公安机关报案，如转账记录等。让警方介入调查，看能否追回钱款。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我这边交了购房预定金，现在因为贷款问题不好使，我想让对方返还定金可以吗，没有合同，他们也没提前说定金给不给退的事
[律师回复] 你好那具体得看合同详细约定的定金内容点头像可以电给你具体研究一下，
3.2w浏览
你好 租房子的时候就没说让我们交暖气费 也没合同 但是住上两个月房东让我们搬走并且让我们交暖气费 房子里面的私人物品不让我们拿怎么办
[律师回复] 因为没签合同，不好维护自己的合法权益，建议双方协商沟通处理此事项
4.5w浏览
购房定金到底该交多少？
《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
公司员工给公司购买肉食，肉铺老板把购买肉食的员工告上法庭要求员工赔偿未付款，肉食全是为公司购买的，并不是为自己买
[律师回复] 您好，您的咨询稍后联系您，请注意接听。
4.6w浏览
年底购房定金怎么算法
定金数额的设定需双方协商确定，通常不超过合同标的金额的20%。超过该比例的定金约定在实际操作中可能不具备合法性和可行性。若实际交付的定金与约定不符，则以实际交付的数额为准。
10w+浏览
房产纠纷
购房的定金到底能不能退
购房定金退还规则因法律状况和双方约定而异。若开发商未获《房地产预售许可证》，应无条件退还定金。如开发商故意隐瞒或提供虚假信息，需承担缔约过失责任，赔偿损失。若开发商具备预售条件且双方约定显失公平，购房者可申请修改或取消协议要求退还定金。购房者单方面请求退还定金需按约定支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
