律图审稿专业委员会3轮严审

有关于房产纠纷案件的规定是什么

最新修订 | 2024-05-17
124浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解析
1.商品房预售纠纷:商品房预售制度的施行能够使房地产开发经营企业在第一时间全面筹集资金,迅速投入到房地产项目的建设中,从而有效地加快了商品房资源的流动,进一步推动了房地产市场的繁荣。
然而,在实际操作过程中,部分购房者在参考售楼广告及规划设计内容并签订预售合同后,在待公寓正式交付使用之际,意外发现所购物业与先前的广告宣传内容存在明显差异;或者是在预售后,由于开发商的原因,购房者无法顺利办理房屋所有权证书;亦或是楼盘开发商未能按照约定时间向业主交付实物房屋,甚至出现其他严重违约行为引发争议。
2.单位集资房以及已参加房改的公有住房出售纠纷:
根据国务院颁布的房改政策,各企事业单位自行建设的带有福利性质的住房已经基本完成出售,并归属于员工个人所有。
然而,对于此类房屋的上市交易仍存在一定的限制条件,禁止随意进行转让。在此背景下,部分员工在具备经济实力且希望购置新商品房时,可能选择将房改房出售。
然而,县级政府层面的房改房出售尚未出台相应的政策法规,导致部分员工为了规避缴纳相关税费以及出售收益,私自进行房屋交易,进而无法办理合法的过户手续。最终,由于违反了上述限制性规定,导致大量房屋买卖行为被判定为无效,从而引发各类纠纷。
3.私有房屋及二手房买卖纠纷:房屋作为一种重要的不动产,根据相关法律法规,在进行转让时必须依法办理变更登记手续,同时还需缴纳相应的税款。
然而,在现实生活中,部分购房者出于各种原因,在完成房屋买卖交易后,并未按照规定办理变更登记(即过户)手续。随着房价的不断攀升,或者在面临房屋拆迁等情况时,部分购房者可能会对原有的买卖价格产生不满情绪,并以此为由提起诉讼,请求法院判决解除双方之间的房屋买卖合同
4.商品房出售纠纷:在商品房销售环节中,主要涉及到因卖方违约而引发的各类纠纷。
其中包括因商品房面积不足、质量存在瑕疵、卖方未能提供发票、协助买方办理房产证等问题而引起的争议。
此外,也存在购房者未能按时支付购房款项,卖方据此要求对方履行付款义务,甚至提出解除合同的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****7713用户2分钟前已获取解答
苏州152****7492用户3分钟前已获取解答
连云港180****5619用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125412人选择咨询律师
3657位律师在线平均3分钟响应99%好评
有关于房产纠纷案件的规定是什么
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****3302用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****6510用户4分钟前提交了咨询
    164****5568用户2分钟前提交了咨询
    147****6241用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****6820用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****7640用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****6530用户4分钟前提交了咨询
    150****6210用户4分钟前提交了咨询
    175****6440用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****6708用户2分钟前提交了咨询
    147****2213用户3分钟前提交了咨询
    151****2467用户1分钟前提交了咨询
    150****5464用户2分钟前提交了咨询
    164****2602用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****0043用户3分钟前提交了咨询
    146****3627用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5233用户1分钟前提交了咨询
    132****4184用户4分钟前提交了咨询
    168****0824用户3分钟前提交了咨询
    178****5471用户4分钟前提交了咨询
    136****0444用户4分钟前提交了咨询
    173****0016用户1分钟前提交了咨询
    133****0314用户1分钟前提交了咨询
    175****4151用户2分钟前提交了咨询
    140****1403用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****5821用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****0257用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****1128用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****5620用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****8788用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****0865用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****2725用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****4018用户1分钟前提交了咨询
    163****3376用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****3217用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****8587用户3分钟前提交了咨询
    148****5857用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****1447用户4分钟前提交了咨询
    177****8865用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****7472用户2分钟前提交了咨询
    130****5215用户1分钟前提交了咨询
    133****8126用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****4122用户4分钟前提交了咨询
    168****0408用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****8627用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****4571用户3分钟前提交了咨询
    156****7532用户1分钟前提交了咨询
    155****5131用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****6654用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****5851用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
连云港188****6733用户3分钟前已获取解答
南通180****7714用户2分钟前已获取解答
南京177****7214用户3分钟前已获取解答
关于合同纠纷案件如何上诉
首先需要准备好上诉状,然后在规定的期限以内向上一级法院提交上诉状或者是裁定书。在我国实行的是二审终审制,因此当事人如果对一审判决不服的情况下,是可以向法院提出上诉的,但需要在期限以内进行上诉。
10w+浏览
诉讼仲裁
关于合伙纠纷案件如何处理?
合伙纠纷的案件的处理可依据《合伙企业法》规定进行诉讼,也可以通过协商解决。合伙纠纷的案件主要围绕以下问题解决:合伙的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。合伙协议不允许约定一部分人只享受利益,不承担风险。合伙人退伙,必须经过全体合伙人同意,如果不经同意,因退伙给合伙人造成损失的要赔偿。合伙对外有债务时,以合伙财产承担,合伙财产不足以清偿债务时,全体合伙人以自己个人财产承担责任。合伙人散伙时在清理完各种税款后,清理对外债务,仍有剩余时,退还各自投资,还有财产时分取利润。
10w+浏览
合同事务
关于合伙纠纷案件如何处理?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对关于合伙纠纷案件如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
公司经营
关于合伙纠纷案件怎样处理?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与关于合伙纠纷案件怎样处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
北京关于施工合同纠纷的案件属于民事纠纷吗?
北京关于施工合同纠纷的案件属于民事纠纷的。如果双方是因为施工合同产生了相应的纠纷的,是属于比较典型的民事纠纷的案件,双方协商无效的情况下可以向当地的人民法院提起诉讼。
10w+浏览
工伤赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应