房产纠纷中可以协商吗

[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。

[律师回复] 您好，建议您详细描述您的问题

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 您好，1、本市非居民供热价格统一调整为42元建筑平方米采暖季。2、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25千瓦时(69.45元吉焦),基本热价保持18元建筑平方米采暖季不变

[律师回复] 解析：
普通合伙人需对合伙事务企业所负之债承担无上限、连带的偿还义务。相较之下，有限合伙人仅需在自己认缴的出资额度内，为合伙企业的债务负责。对于有限合伙企业而言，它们首先须用自身全部资产来支付其债务；若无法履行其债务至到期日时，那么便会由普通合伙人继续承受无限的、连带的偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
当涉及以下几种情况时则可能构成假冒注册商标罪行的犯罪事实：
首先，当事人需存在违反国家有关商标管理法规进行非法经营活动的行为，其非法经营数额必须达到五万元以上或违法所得数额在三万元以上；
其次，若实施了假冒两种及以上注册商标的行为，且非法经营数额也须达到三万元以上或违法所得数额在二万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国，根据法律规定，对于犯下非国家工作人员受贿罪的犯罪分子，将面临最高可达十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。而对于那些非国家公务人员来说，如果其所涉及的受贿数额较小，那么他可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同样需要缴纳罚金。
此外，如果是在公司、企业或者其他指定机构中担任职务的人员，他们若利用自己的职务便利，非法向他人索取财物或者非法收取他人财物，为了个人或者他人的利益，且数额达到一定标准的话，将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且需要缴纳罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚金；若是数额达到特别巨大或者存在其他特别严重情形，罪犯将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时也需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1、执业领域的选择：在法律层面上，律师接手案件的类别与范围并无限制。
然而，我们必须意识到，尽管现行法律法规数量庞大，且经常面临修订，但各类案件的差异性仍然显著。因此，尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心，但实际上，他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下，拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要，他们通常会选择专注于某一特定领域，例如刑法、家庭法等。
2、丰富的执业经验：选择律师，不仅要看经验的累计年限，更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上，经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时，便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。
3、深入的专业研究：在同一执业领域内，律师之间的办案效果往往存在差异，这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究，而是基于刑事理论前沿和司法实践，结合自身长期积累的办案经验，对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1.对于实施持刀抢劫行为者，依照相关法律法规，应判处三年以上十年以下有期徒刑。
2.在针对抢劫罪进行量刑时，不应仅仅着眼于其所抢夺的财物价值。这是因为，抢劫罪的犯罪嫌疑人不仅对被害人的财产权益构成了严重侵犯，同时也对被害人的人身安全造成了极大威胁。
因此，在进行量刑裁决时，必须综合考虑犯罪嫌疑人的作案年龄、作案手法、犯罪发生地点以及可能产生的危害后果等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定，其必须具备合法的请求基础，且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界，并非仅仅依赖于涉案金额的大小，更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施，未能使对方产生恐惧心理，也并非通过强制获得财物，仅仅在议价环节提出某项要求，那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若开发企业在出售期房之际并未取得预售许可证书，则此项交易将被禁止进行，因为在取得预售许可证书前，必须具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》等必要条件。而申请办理房地产权属证书时，亦须提供以上四种证件以供审核。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

[律师回复] 解析：
首先，加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为，以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。
其次，这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人，还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如，财物所有者或持有者的亲友等。
最后，加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，我们必须强调的是，网络贷款中的协商还款方式是完全符合法律规定的还款途径之一，任何贷款平台都无权对此予以否认。若是平台仍然拒绝承认借款合同的有效性，那么负债人就可以根据以下几种方式进行维权：首先，与平台进行直接沟通协商。负债人可主动与平台取得联系，详细阐明自己的偿还能力以及态度，同时根据实际情况提供相关证明文件，以期待平台能够认可债务事实。若经过上述努力，平台依然坚持不认账，那么负债人有权要求平台提供具体的法律依据，并且可以向专门的监管部门提出申诉。
其次，寻求第三方机构的协助。在此类纠纷中，负债人可以寻求诸如消费者协会、律师行等权威机构的援助，这类机构往往具备丰富的经验及专业知识，能够为负债人提供法律咨询、协商调解等全方位的服务，从而有效地保障负债人的合法权益。
最后，若平台拒绝承认债务，且无法提供相应的法律依据，负债人也可以考虑通过司法诉讼的方式来维护自身的合法权益。总而言之，网贷协商还款后平台不认账的行为是非法的，负债人有权利通过各种合法途径来维护自己的权益。当面临此类困境时，负债人应迅速采取行动，积极捍卫自己的合法权益。在选择贷款平台时，负债人应当优先考虑那些具有合法资质、信誉良好的平台，以尽可能规避可能出现的风险。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
根据现有的法律法规，对于那些被依法剥夺政治权利的犯罪分子，其中涉及到允许进行商业经营活动的领域，例如外出开展商务业务，必须事先获得公安机关的许可。相关的规定详述如下：
首先，对于那些被判处在管制期内、被剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释等罪犯，公安机关和相关单位必须依法履行对其进行常规性监管改造或考察的职责。
至于被判处在管制期内或者假释期内的罪犯，他们不得擅自离开居住地进行商业经营活动，而对于被剥夺政治权利以及宣判缓刑的罪犯，如果按照现行的法律规定，他们属于允许进行商业经营活动的范畴，那么在外出进行商业经营活动之前，必须得到公安机关的许可。
其次，在被管制、剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释期间，如果罪犯原来所在的单位确实存在特殊原因无法为其提供工作岗位，并且在不影响对其实施监管考察的前提下，经过工商行政管理部门的批准，这些罪犯可以在其常住户口所在地自行寻找谋生的途径；如果他们的家庭位于农村地区，也可以在当地从事或者承包一些农业或者副业生产。
最后，在被管制、剥夺政治权利以及宣判缓刑或者假释期间，这些罪犯是禁止担任国有企业或者集体企业的领导职务的。
法律依据：
《刑法》第五十四条
剥夺政治权利是剥夺下列权利：
（一）选举权和被选举权；
（二）言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（三）担任国家机关职务的权利；
（四）担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。
《刑法》第五十八条
附加剥夺政治权利的刑期，从徒刑、拘役执行完毕之日或者从假释之日起计算；
剥夺政治权利的效力当然施用于主刑执行期间。
被剥夺政治权利的犯罪分子，在执行期间，应当遵守法律、行政法规和国务院公安部门有关监督管理服从监督；
不得行使本法第五十四条规定的各项权利。

[律师回复] 解析：
在决定取保候审保证人是否能够成为合适的选择时，必须考虑到具体的实际情况。只有当该保证人满足以下全部条件时，才能被考虑担任此角色：
首先，该保证人必须与当前案件没有任何牵涉；
其次，他/她需要具备良好的经济状况及履行保证义务的能力；
再次，需具有完整的公民权以及人身自由未受任何形式的约束；
最后，要求他/她拥有稳定的居住地并有可靠的收入来源。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
已经完成注册的商标欲向更加广泛的商品和服务领域扩展其保护范围时，该流程应当包含并实行以下步骤：
首先，必须对该商标进行深入的检索分析，以确保在先尚未存在与之完全相同或者相似度极高的商标；
其次，需要精心准备相关的申请文件，并将其提交至商标局进行审批；
第三步，耐心等待商标局发出申请受理通知书，这标志着正式进入了形式审查环节；
第四步，形式审查结束之后，便可进入到更为关键的实质审查阶段；
最后，若实质审查结果显示符合要求，则会进入公告程序。
在公告期结束且无任何异议提出的情况下，便可顺利领取到注册证书。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六条
法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经核准注册的，不得在市场销售。

[律师回复] 解析：
以下几种证据均可充分证明雇佣双方之间的确存在着实际的劳动关系：
首先，雇员每月收到的工资转账凭证以及由企业加盖公章确认的工资条；
其次，雇员在工作期间在用人单位所进行的上下班时的考勤打卡记录；
再者，为员工缴纳社保的具体记录也同样具有重要的法律效力。
在以上各项证据确凿无疑的情况下，雇员便有权向相关劳动行政管理部门或者提起劳动仲裁，从而有效地维护自身的合法权益。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，关于“帮信罪”相关案件中的量刑标准主要包括以下几个方面：
首先，若被告人涉及的金额达到较大程度时，将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的处罚；
其次，当涉案金额较大且存在其他严重情节时，将被判处三至十年有期徒刑及罚金；
最后，如果被告人涉及的金额规模极其庞大或者具有其他特别严重的情节，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
所谓“帮信罪”，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务的行为。
在对“帮信罪”进行量刑时，不仅需要考虑到被告人的流水和获利情况，而且还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。
例如，被告人所涉及的银行卡数量等因素也会对最终的判决产生重要影响。
根据我国《刑法》的相关规定，如果被告人涉嫌“帮信罪”，并且符合以下任何一种情形，那么就可以认定为情节严重，从而面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的处罚：
（1）为三个以上对象提供帮助的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的；
（4）违法所得超过一万元人民币的；
（5）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（6）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（7）其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若遭遇他人恶意抢注商标的情况，当事人可采取如下措施维护自身权益：
首先，若商标尚未注册完毕且仍处在公示阶段，当事人可依法在公示期间提出异议，如异议得以成立，则该商标将无法获得商标权；
其次，若商标已成功注册并赋予了商标权，当事人可向商标管理部门申请宣告该商标无效。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪，它通常表现为通过针对财物的所有人和保管者实施暴力、恐吓或者其他手段，从而强制性地抢夺他人合法拥有或掌控的公共或私人财物的违法侵犯。
根据相关法律规定，对于这种行径应判处何种刑事惩罚？实际上，抢劫罪的惩戒力度依犯罪程度而定，具体而言包括以下几个方面：
首先，如果罪犯采用暴力、恐吓等方式进行抢劫，且涉案金额较大，那么他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
其次，如果犯罪分子采取上述手法进行抢劫，同时存在其他关于加重罪责的法定情节，比如进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫或者涉案金额巨大、抢劫导致受害人身受重伤或死亡、冒充警察或军人进行抢劫，甚至携带武器进行抢劫等等，他们将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决，并且还需缴纳一定的罚金或者接受没收个人全部财产的附加处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。