划拨土地使用年限是多少
最新修订 | 2024-05-16
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曹静律师
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- 律师解析
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依据我国相关法律法规，划拨用地的使用年限并不受任何限制。
然而，土地使用权的出让则存在最高年限的约束。
具体而言，土地使用权划拨制度，即指经县级及以上各级人民政府依章批准，在土地使用者履行相关补偿、安置责任并支付相关费用之后，向其交付出租或未收取租金直接交给土地使用者使用的土地供应模式。
依据相应的法律规定，采用划拨方式取得土地使用权的情况下，只要不违反法律、行政法规的特殊规定，将不受使用期限的限制。
而对于土地使用权出让的最高年限，则由国务院进行明确规定。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
《城市房地产管理法》第十四条
土地使用权出让最高年限由国务院规定。
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