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正常退租,半个月不还押金属于违约吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1、本案例涉及到租赁合同纠纷问题,双方可尝试通过友好协商达成和解。
2、若承租方未能按照约定的时间履约,提前解除租赁合同并要求退租,这种行为便构成了违约行为
3、至于押金能否予以退还,以及如何进行退还操作,需要根据租赁合同中的违约责任条款进行具体分析。
如若合同中有明确规定,若发生违约则不予退还押金,那么出租方将有权利拒绝退还押金。
4、然而,若租赁合同中并无相关违约责任的条款规定,那么出租方就必须无条件地返还承租方所交付的押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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