成都新房商品房预售合同如何签订

[律师回复] 解析：
关于构建强奸罪的全新法律规定，主要体现在中国现行的《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之中。此项法规明确指出，强奸罪乃指男性使用强制性的暴力、胁迫以及其他形式的手段，以违背女性自主意志为前提条件，进而强行与之发生不道德的性行为的违法犯罪行为。
值得注意的是，若因个人行为导致被侵犯对象不满十四周岁的幼女遭受性侵，不论其自身意愿如何，均可视为构成强奸罪。
另外，针对强奸行为造成他人重伤、死亡或存在其他严重恶劣情节者，刑法亦相应地加大了惩处力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，帮助信息网络诈骗犯罪的行为，将会被视为“帮信”罪行。“帮信”罪行的审判尺度如下所示：罪犯通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或是并处罚金。具体量刑标准包括但不仅限于以下几种情况：
1.首先，涉案过程中的支付结算金额若达到二十万元以上，会被视为情节严重，将面临严厉的刑事惩罚。
2.其次，如果罪犯通过投放广告等方式，向受害者提供了超过五万元的资金支持，也将被视为情节严重。
3.再次，如果罪犯在犯罪过程中获得的违法所得超过一万元，同样会被视为情节严重。
4.此外，如果罪犯在两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，那么他再次参与此类犯罪活动时，将会被视为情节严重。
5.最后，如果罪犯帮助的对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果，那么罪犯也将面临更为严厉的刑事惩罚。
除此之外，还有一些其他的情节严重的情况，例如：
1.如果罪犯收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个），也将被视为情节严重。
2.如果罪犯收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张，也将被视为情节严重。
3.其他情节严重的情况，也将被视为“帮信”罪行的量刑标准之一。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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关于礼品是否构成行贿罪这一问题，具体取决于礼品本身的价值、赠送礼品的目的以及该礼品是否对公职人员的职务行为产生了实质性的影响。若礼品的赠送旨在影响相关决策或者谋求不当利益，并且其价值相对较大，那么这种情况下就有可能被视为行贿行为。
然而，在一些正常的人际交往中，礼品的价值较低，通常不会被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条第一款为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪

[律师回复] 解析：
职务侵占罪是指公司、企业或其他组织内的在职人员，利用自身职务之便，以不正当手段非法占用本单位财产的犯罪行为。该罪的最新司法判例往往依据侵占资产规模的大小和具体案情的严重程度来定罪量刑。总体而言，只有当涉案金额达到一定数量（各地区的规定不尽相同，但一般来说，盗窃数额超过六万人民币即视为数额较大）时，才能被判定构成职务侵占罪。
另外，若涉及到贪污、肆意挥霍所侵占的财产，或者存在其他严重情节，那么量刑将会更为严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
依据中国全国范围内统一适用的相关法律法规，陕西省对洗钱犯罪行为的判定与处罚也严格遵照此类规范。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条之规定，洗钱罪所涉及的主要违法行为包括但不限于如下几种类型：
（1）为犯罪分子提供银行账户用于洗钱活动；
（2）协助将犯罪所得的财产转化为现金、金融票据、有价证券等便于流通的形式；
（3）通过转账或其他结算方式协助犯罪分子实现资金的非法转移；
（4）协助将犯罪所得的资金汇往境外，逃避法律制裁；
（5）采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
商业贿赂是广泛意义上的一个术语，其通常指代的是在商业运作过程中，为了谋求不当利益而实施给予或者接受财物的一系列行为。
然而，非国家公职人员受贿罪则是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的一项特定犯罪类别，本质上也是商业贿赂的一个重要组成部分。该罪行特别规定了非国家公职人员在经济活动中，通过利用自身职位的职务便利，非法收取他人财物，进而为他人谋利的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
微信销售所涉及的金额是否会被判定为职员侵犯企业财产罪，这主要取决于行为者在行动过程中是否有利用其职务上的特殊优势和便利条件，而非法占有企业的相关资产。假设行为者作为企业中的一名正式雇员，且承担的职责恰好与销售有关，却擅自将通过微信收取的销售款项进行挪用或者侵吞，这种情况下就很可能被认定为职员侵犯企业财产罪。
然而，若行为者是以个体经营者身份从事商业活动，并且微信收款所得款项归属于其个人财产范围内，那么此时，该行为便无法被判定为职员侵犯企业财产罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金

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《中华人民共和国刑事诉讼法》详细地阐述了取保候审的相关条件与要求。该法律法规明确指出，对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人和被告人均可被依法批准采取取保候审措施：
首先，根据刑法相关规定，可能被判处罚金、拘役或管制的罪犯，可以采用取保候审方式；
其次，若罪犯可能被判处有期徒刑及其以上重大刑罚，且通过取保候审并不会产生对社会的危害性时，也可考虑采取此种措施；
再次，如果罪犯患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样可以考虑采取取保候审措施；
最后，当案件审理期限已到，但仍未得出最终结论，此时也需考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审措施，系指相关司法机关针对特定犯罪嫌疑人群体，暂时不对其实施监禁和关押，而是对其行动加以一定程度的限制，以便于案件审理工作的进行。在此期间内，犯罪嫌疑人的护照、出入境证件以及驾驶证件等均由公安机关负责保管。而在监视居住的情况下，则会依法扣留犯罪嫌疑人的居民身份证件。取保候审与监视居住两种措施的实施，旨在确保犯罪嫌疑人在接受司法调查过程中的合法权益不受侵犯，同时也为案件的顺利审理提供了必要条件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
请求取保候审必须具备以下前提条件：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，如果可能被判有期徒刑以上之刑罚且采取取保候审并不会对社会造成危害；
再次，一旦患有严重疾病，生活无法自理，或是孕妇或者正在哺乳幼子的妇女，在取保候审情况下亦无社会隐患；
最后，倘若羁押期限已至但案件仍未审结完毕，有必要采取相关取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.关于盗窃罪涉及的涉案金额方面的规定如下：犯罪嫌疑人实施盗窃时所盗窃的公私财物数额大小达到一定程度后，将被视为量刑标准的衡量基数。
具体来说，当行为人盗窃公私财物价值超过人民币一千元但未越过人民币三千元时，便可以作为起点数额来进行参考。若犯罪嫌疑人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间，则可视为数额巨大的情况。而当犯罪嫌疑人盗窃公私财物的价值超过人民币三十万元且未越过人民币五十万元时，则可视为数额特别巨大的情况。对于盗窃罪的量刑标准，根据不同的涉案金额，法院会做出相应的判决。通常情况下，犯罪嫌疑人可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需承担罚金的责任。如果犯罪嫌疑人盗窃的数额巨大，那么他可能需要面对三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要承担罚金的责任。而对于那些盗窃数额特别巨大的犯罪嫌疑人，他们可能需要面对十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要承担罚金或没收财产的责任。
2.盗窃罪是一种特殊的犯罪类型，它主要针对的是以非法占有为目的，通过各种手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，只有在行为人明知自己所窃取的是他人占有的财物的情况下，才能构成盗窃罪。如果行为人误以为自己占有、所有的财物而取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪在法律意义上被归类为刑事犯罪类别之一。这一罪行的具体含义为，犯罪者以非法占有为目的，将原本由他们代理保管的他人财产、遗忘物或埋藏物擅自据为己有，且所涉及的财产额度达到一定程度，并且在被发现后仍拒绝返还上述财物。依照我国现行法律法规，对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的人，如果其所涉金额较大，且在被要求返还时拒绝执行，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；而如果其所涉金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对电信网络诈骗所引发的洗钱行为，我国现行法律《中华人民共和国刑法》中的第191条做出了明确规定。若犯罪分子在实施电信网络诈骗之后，为了掩盖、隐瞒其非法所得资金的真实来源与性质，而采取诸如转移、藏匿等手段，那么他们就有可能触犯洗钱罪这一严重罪行。在对这类案件进行裁决时，法官将会依据多个方面的因素进行全面考量，其中包括但不仅限于涉案资金的数额大小、犯罪情节的恶劣程度以及其可能带来的社会负面影响等多重维度。最终，法官将依照上述诸多因素的综合评估结果，依法判决是否认定罪犯构成洗钱罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于妨害公务罪这一特定类型的暴力犯罪，即针对正在依照法律法规规定行使职权的人民警察实施的暴力行径，犯此罪之人应由人民法院依据相关法律法规，给予其三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉刑事制裁。如果实施者采用了诸如使用枪支、管制刀具，或是驾驶机动车以撞击等方式，对他人生命安全构成严重威胁的，那么将面临更为严重的惩戒，即三年以上直到七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 如果事故大需要修复金额大可以要求赔偿折旧费及停运期间的损失，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 协商不成可以申请劳动仲裁赔偿

[律师回复] 这边具体是什么纠纷呢？

[律师回复] 哪个银行的，银行不同，这个政策也不一样的

[律师回复] 协商了没有？去投诉了没有？

[律师回复] 你好，详细沟通，方便更好为你解答