集资房上市交易需要满足哪些条件
- 律师解析
-
在所有产权均归属于单位员工个人的特殊情形下，由于产权的所有权与使用权完全归属到各个员工个人（即转让人）手中，即使单位内部有明确规定禁止员工擅自进行房屋转让行为，但需注意的是，此类内部规定仅限于单位内部执行，对外部第三方并无约束力。
再者，根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（由建设部于1999年5月1日开始实施）中的第五条明文规定指出：“已经成功获得了合法产权证书的已购公有住房以及经济适用住房，都具备上市出售的资格。”因此，在此类特定情境之下，该份协议并未违背任何相关的法律法规，应当被视为有效的转让协议。若其中一方未能遵守约定，拒绝履行转让协议，那么另一方有权按照协议约定，向违约方提出相应的赔偿责任请求。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
0
问题没解答? 125328人选择咨询律师
集资房上市交易需要满足哪些条件
一键咨询
集团公司上市需要满足的条件有什么
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于集团公司上市需要满足的条件有什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营集资房上市交易需要满足哪些条件
在产权完全归员工个人所有的特殊情况下，员工（即转让人）拥有完整的所有权和使用权。即便单位内部规定禁止擅自转让房屋，这些规定仅限于单位内部，对外部第三方无约束力。因此，在外部法律框架内，员工有权自由处置其个人财产，包括房屋转让。
1w浏览2024-05-20
安置房上市交易需满足几个条件
10w+浏览2023-09-02
集团公司上市需要满足的条件有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于集团公司上市需要满足的条件有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营公司债券上市交易需满足哪些条件
公司债券上市需满足五项条件：一是股份有限公司账面净资产3000万以上，有限责任公司6000万以上；二是发行额不超过净资产40%；三是过去三年盈利足付利息；四是资金用途符合国家产业政策；五是利率不超过国务院规定标准，且可能有额外要求。
1w浏览2024-06-20
集团公司上市需要满足哪些条件
10w+浏览2023-09-18
集团公司上市需要满足的条件是哪些
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着集团公司上市需要满足的条件是哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
公司经营集团公司上市要满足的条件有什么
集团公司上市需要满足下列条件：（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
1w浏览2024-09-20
辛集市经济适用房购买需要满足什么申请条件
10w+浏览2023-09-23
集团公司上市需要满足的条件有什么
集团公司上市需要满足下列条件：（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
1w浏览2024-09-10
