房屋租赁合同应包含哪些主要内容
最新修订 | 2024-05-20
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包敬立律师
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- 律师解析
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本份房屋租赁合同主要涵盖以下几个方面的内容：
首先是双方当事人的姓名及详细住址等基础性信息；
其次是租赁物业的具体名字，规模大小，还有包括哪些物品在内等等这些关键性的细节问题；
第三个就是确定了租赁的实际目的；紧接着就该讨论租赁的有效期究竟有多长时间；
然后是双方都关心的租金金额问题；
另外一个重要环节就是要明确维护责任的归属问题；
最后就是关于租金支付的具体日期和方式等相关事宜。
具体来说，这份合同中包含了如下几个方面的内容：
（1）房屋租赁当事人的个人信息；
（2）房屋的具体位置，面积，结构，附属设施，以及家具和家用电器等室内设施的具体情况；
（3）租金和押金的具体数额，以及支付方式；
（4）租赁的实际用途和对房屋使用的具体要求；
（5）房屋及其内部设施的安全性；
（6）租赁的有效期限；
（7）房屋的维护责任。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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