动产和不动产的区别是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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动产与不动产之间的主要差异在于以下几个方面：
首先，动产具备相对较高的可移动性，它们能够从原有的位置上脱离并独立存在，例如各类流动资产、长期投资以及除了不动产之外的各类固定资产等等；
然而，不动产则表现出显著的位置固定性特征，也就是说其地理位置较为固定，具体而言，这包括了土地、建筑物、探矿权、采矿权等依附于土地之上的定着物，以及与土地尚未完全脱离的土地衍生物，还有那些因自然力量或者人类活动附着于土地之上且无法分离的其他物品。
其次，动产在一般情况下缺乏明显的个性化特点，表现为普遍存在；相比之下，不动产则往往拥有独特性、异质性及唯一性的特点，涵盖了诸如位置差异、利用程度差异、权利差异等多个维度。
再者，动产通常具有一定的耐用性，但在移动、流转的过程中难免会产生一定程度的磨损，因此其耐久性通常是有限的；而不动产则因为其数量有限性及耐久性，相较于其他类型的财产，更具保值增值的特性。
最后，动产的数量一般是可以量化的，其数量限制并不十分严格；
然而，不动产的供应量却呈现出有限性，尤其是土地资源的总量固定且有限，尽管经济供应可能存在一定的弹性。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
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动产和不动产的区别动产与不动产的区别：1、定义不同：动产是指可以从原来的位置上移走的资产,比如各种流动性的资产,某些长期投资,股票等。不动产是指由于自然属性或有关规定而不能移动的不动产,例如房屋、土地、采矿权、探矿权、土地、矿产、与土地有关的天然产物、或由于天然而无法从土地中分离出来的其他财产,它们的流动性要小得多。2、移动性动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。
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不动产和房产证区别有哪些？不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同，房产证是房管局颁发的，上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的，其范围比房产证大，现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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动产和不动产的区别是什么动产与不动产的核心区别在于：不动产的权利变动需登记生效，而动产则自交付时生效；不动产权利设立需书面确认，动产则无需；不动产转让多依赖登记公示，动产则依赖交付；不动产可衍生多种权利，动产则较少；不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷多由基层法院处理；不动产涉及相邻权和地役权，动产则无。
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不动产和动产的区别动产与不动产在法律上有明显区别。 动产通过交付转移所有权，而不动产需官方登记。 在诉讼和涉外法律上，动产遵循当事人主导原则，不动产则遵循实物所属原则。 动产和不动产抵押都是贷款机构保障权益的手段，但不动产抵押需登记才具法律效力，动产抵押则较少受此限制。
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动产和不动产区别在哪里？两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效，而动产抵押一般不需要登记。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
房产纠纷
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不动产和动产的区别动产与不动产在法律上有明显区别。动产通过交付转移所有权，而不动产需官方登记。在诉讼和涉外法律上，动产遵循当事人主导原则，不动产则遵循实物所属原则。动产和不动产抵押都是贷款机构保障权益的手段，但不动产抵押需登记才具法律效力，动产抵押则较少受此限制。
房产纠纷
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动产和不动产的区别是什么
一键咨询
不动产和动产的区别
动产与不动产在法律上有明显区别。动产通过交付转移所有权，而不动产需官方登记。在诉讼和涉外法律上，动产遵循当事人主导原则，不动产则遵循实物所属原则。动产和不动产抵押都是贷款机构保障权益的手段，但不动产抵押需登记才具法律效力，动产抵押则较少受此限制。
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房产纠纷你好社区戒毒明天要去报道假如我今天犯事了被拘留了然后没有按时去社区报道会被强戒吗
[律师回复] 您好，您应当及时向社区报备
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动产和不动产区别在哪里？
两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效，而动产抵押一般不需要登记。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。
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房产纠纷我现在想离婚，对方他不同意，现在他是再戒毒所里，我们共同债务有 56 万，共同财产有观音堂小区一间，自建房，我们是再婚，地是我跟我前夫离婚时候判给我儿子的，我们是建房的财产，这种离婚要怎么处理。
[律师回复] 您好，一方不同意可以单方面向法院起诉，详情建议咨询专业律师。
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不动产和房产证区别有哪些？
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同，房产证是房管局颁发的，上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的，其范围比房产证大，现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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故意伤害未遂与过失致人重伤的区别是什么
[律师回复] 解析：
故意伤害未遂，即所谓的蓄意伤害行为，行为人怀抱明确的伤害意图实施伤害行为，然而未能如愿地造成伤害后果。相较之下，过失致人重伤则是指行为人并无伤害他人的故意，仅仅因为疏忽大意或者过于自信而导致他人受到严重伤害。在故意伤害未遂的情况下，行为人的主观心态是积极主动地追求伤害结果的发生；而在过失致人重伤的情形中，行为人的主观心态则是对可能产生的危害结果缺乏预见性或者存在着轻信可以避免的错误认识。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
故意伤害未遂，即所谓的蓄意伤害行为，行为人怀抱明确的伤害意图实施伤害行为，然而未能如愿地造成伤害后果。相较之下，过失致人重伤则是指行为人并无伤害他人的故意，仅仅因为疏忽大意或者过于自信而导致他人受到严重伤害。在故意伤害未遂的情况下，行为人的主观心态是积极主动地追求伤害结果的发生；而在过失致人重伤的情形中，行为人的主观心态则是对可能产生的危害结果缺乏预见性或者存在着轻信可以避免的错误认识。
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事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析：
对于事故中的主要责任方来说，他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下，他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如，在涉及到赔偿金的问题时，主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外，他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下，次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低，因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间，同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
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不动产和房产证区别是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于不动产和房产证区别是什么问题带来帮助。
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房产纠纷咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我打算向中级法院审请行政再审，起诉兴宁区人民法院，我在行政再审起诉书要不要写法院法定代表人，
[律师回复] 您好，可以详细说一下案情吗？具体被骗金额是多少？如需要咨询律师，可以留个联系方式
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不动产权证和房产证的区别
不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息，由市（县）房地产管理局或政府颁发；而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容，由县级以上政府指定部门颁发，具有更全面、官方的特点。
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