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购房交完定金还能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在购买房产时,支付了定金之后依然可以选择进行退款操作。
具体来说,一旦购房者遵照约定行事,或者由于无法归责于任何一方的原因而导致交易无法继续实施;抑或是售房者出现违约行为进而导致交易无法顺利进行下去,那么所缴纳的定金便可依据相关法律法规予以全额退回。
然而,如果是因为购房者自身的违约行为导致交易无法继续进行,那么所缴纳的定金将不会被退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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交完购房定金能退吗
通常情况下,购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因,从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的;亦或是由于卖方出现违约行为,此时定金则可被退还,并且卖方应就其履约不当之处,向买方双倍返还定金损失。
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房产纠纷
购房定金交完了能退吗
在严格遵守相关法律规定的前提条件之下,购买房屋所支付的定金是有权利予以退还的。依据我国现行法律法规,对于向对方支付定金的一方来说,如未能按照约定履行其应尽之债务,则其将无权请求返还该笔定金;而对于收取定金的另一方来说,如果未能按照约定履行其应承担的债务,则必须以双倍的金额返还所收到的定金。
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房产纠纷
申请完工伤认定多久能拿到赔偿款
[律师回复] (一)如果单位缴纳了工伤保险:
    1. 等待工伤保险基金审核:工伤保险基金在收到申请和相关材料后,会在15日内进行审核。在此期间,要确保所提交的材料完整、准确,以便顺利通过审核。
    2. 关注款项拨付情况:审核通过后,等待基金在规定时间内拨付相应款项。如果在合理时间内未收到款项,可以向相关部门咨询进度,了解是否存在其他问题需要解决。
    3. 处理争议:若对劳动能力鉴定结果等存在争议,时间会延长。这种情况下,要按照规定的程序申请重新鉴定等,准备好充分的证据来支持自己的主张,以维护自身合法权益。

(二)如果单位没有缴纳工伤保险:
    1. 与单位协商:尝试与单位就赔偿事宜进行协商,明确告知单位其应承担的法律责任,争取通过友好协商解决问题,节省时间和精力。
    2. 申请劳动仲裁:若协商不成,可向劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,要准备好相关证据,如工伤认定决定书、劳动能力鉴定结果、医疗费用票据、工资发放记录等,以支持自己的赔偿请求。
    3. 进行诉讼:如果对仲裁结果不满意,还可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要遵守法律程序,积极配合法院的工作,提供充分的证据和合理的诉求。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的,由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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购房定金交完后能退吗
购买房产时缴纳的定金,在双方履行约定后可抵扣或退还。因特殊情况或自然因素无法签约,或协议内容无法达成共识,定金可退还。卖方违约时,定金可退还并加倍赔偿。双方应遵守合同,维护权益。
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房产纠纷
购房交完定金可以退吗
商品房预订金在双方履行约定后可退还或抵扣交易价格。因不可抗力导致无法签约,预订金可全额退还。卖方单方违约导致交易无法进行,应全额退还预订金并承担两倍违约金。购房者应了解相关条款,维护自身权益。
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房产纠纷
交完购房定金可以退吗
如交付出定金的当事人严格遵守双方之间所订立之协议条款,实施了相应义务,在这种情况下,该购房定金可予以退回或用作支付相应价款的款项;又或是若收取定金的当事人未能依约履行义务,导致合同无法正常履行,那么定金便可双倍退还至已交付出定金的当事人手中。
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房产纠纷
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