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新房与实际面积缩水怎么办
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房子实用面积缩水可以退房吗
商品房面积误差超3%时，买方可解除合同并索回购房款、利息及定金；误差未超3%时，可保留合同并按误差比例和约定价格处理，涉及补款、卖方承担或双倍返还。双方应遵守合同约定，保障权益。
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房产纠纷实际面积缩水怎么办
对于购买的房屋，若面积差异未超3%，按实测结算；若差异超过3%，买方有权选择：终止合同，要求卖方退还房款及利息；或继续履行，卖方按差异比例、约定价格双倍返还差额部分。此规定旨在保障消费者权益，确保交易公平。
1w浏览2024-05-29
实际面积缩水补偿怎么算
住宅面积误差以官方测量为准。面积差≤总面积3%，按合同价多退少补；若差额超3%，实测面积大，买方付超3%部分房款，卖方负责；实测面积小，卖方退超3%房款及合同价2倍赔偿。面积差超3%，买方有权退房。
1w浏览2024-04-15
房屋实际面积缩水怎么办
房产“面积缩水”以房地产管理部门测量为准。误差3%内按合同多退少补；超3%时，面积大则买方补3%及超出部分，小则卖方退3%及超出3%的双倍。超出3%时，买方可选择退房。双方应遵守合同约定，保障各自权益。
1w浏览2024-03-29
房屋实际面积缩水怎么办
购房时，若房屋实际面积与协议标注有出入，且差异未超总面积3%，应按实测面积结算。若超出此比例，买方有权解除合同，卖方须退还购房款及利息。若买方选择继续交易，卖方须按误差比例及约定价格，支付买方双倍补偿金。这一规定旨在保障买卖双方的权益，确保交易的公平与透明。
1w浏览2024-05-14
交房实际面积缩水怎么办
若房屋建筑面积少于销售合同面积的百分之三，买方有权解除合同，要求出卖人退还购房款及利息。若实测面积超出约定面积不超百分之三，出卖人应基于合同中的误差比值与成交价格，向买方支付差额补偿。此规定旨在保障买卖双方权益，确保公平交易。
1w浏览2024-05-22
