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房产纠纷能向法院起诉吗

最新修订 | 2024-05-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在面临房地产纠纷之时,维权途径应当主要依赖于和解、协商、仲裁以及诉讼这四种方法。
首先,建议双方能够依照平等互利的原则,进行自主和平的和解工作,若和解无法达成共识,则可考虑寻求第三方的协助,以期通过协商来解决问题。
其次,当协商无果后,可以依据房地产合同中的相关条款,将争议提交给特定的权威机构进行仲裁处理。
最后,如果仲裁未能解决问题,那么便可以向当地的人民法院提出诉讼请求,以便通过法律手段维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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哪些房产纠纷可向法院起诉
1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。3、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。
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诉讼仲裁
哪些房产纠纷可向法院起诉?
土地所有权和使用权争议,须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。
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房产纠纷
房屋纠纷向法院起诉的条件
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋纠纷向法院起诉的条件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房产遗嘱纠纷如何向法院起诉?
房产遗嘱纠纷的起诉程序是:当事人起诉、提交有关材料、提交证据、法庭受理、开庭审理、判决处理等,对于存在房产遗嘱纠纷的,应当对房产遗嘱的有效性进行合法的认定,必须遗嘱有效才可以具备法律效力。
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婚姻家庭
哪些房产纠纷可以向法院起诉?
以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。
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