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签了购房合同收了定金不想卖房了怎么办
- 律师解析
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在签订房屋买卖协议之后，若卖方因故改变主意欲终止房产交易，可采取下面几种应对措施：
（1）卖方有权利与买方进行沟通，共同协商并同意撤销这个房屋买卖协议，如此一来，原有的房地产交易方面的义务将无需再继续履行；
（2）若卖方选择单方面解除房屋买卖协议，那么他需承担相应的违约责任，例如需要支付双倍定金作为补偿，或者对买方所遭受的经济损失进行赔偿等等。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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收了购房定金,不想卖了怎么办
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收了购房定金不想卖房子了怎么办若卖家在购房者交付定金后反悔，购房者可根据法律要求卖家履约或退回定金并获得赔偿。违约方需承担责任，可能包括继续履约、补偿损失或支付违约金。双方可事先约定违约金数额和损失计算方式。若违约金低于实际损失，受损方可请求增加；若过高，可请求减少。延迟履约的违约金支付后，违约方才能完成其余合同义务。
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收购房定金不想卖了怎么办在购买行为中，解决违约问题有三种途径：协商支付违约金、协议解除合同退还定金，或由无过失方主张双倍定金返还。但根据民法典，违约赔偿应基于实际损失，包括预期利益，但不超过签订合同时预见到的可能损失。惩罚性赔偿金并非首选，而是以实际损害为依据。
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卖房子收了定金不想卖了怎么办接受预定款后，若卖方不再出售房屋，需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金，卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者，交易中要诚信守信，遵守法律法规，以免承担不必要的风险。
房屋买卖
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收购房定金不想卖了怎么办在购买行为中，解决违约问题有三种途径：协商支付违约金、协议解除合同退还定金，或由无过失方主张双倍定金返还。但根据民法典，违约赔偿应基于实际损失，包括预期利益，但不超过签订合同时预见到的可能损失。惩罚性赔偿金并非首选，而是以实际损害为依据。
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收了房款不想卖了如何办我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与收了房款不想卖了如何办相关的法律方面知识。
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