罗律师购房定金怎么退
- 律师解析
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关于在购房过程中交付的定金的退还方式，具体如下所述：
（1）若经双方友好协商，达成解除购房合同共识的前提下，可实行退房并全额退还已支付的定金；
（2）若是经协商未达一致性意见，而退房及退还定金的行为又构成了导致无法实现购房合同主要目的的根本违约行为，那么在此情况下，购房者将失去要求返还定金的权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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