朝阳房交会延期几天交房
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在现代社会中，房地产交易日益普及，许多情况下，此类交易均需遵循特定程序和规定进行。
然而，有时会出现房屋交付时间延误的现象，并没有关于最长期限的明确规定。在此情形下，如果排除由于不可抗力因素所导致的延期问题，一旦超过原本约定的交房期限，即可启动违约责任的计算过程。若逾期超过三个月之久，买方将有权利请求解除合同。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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二手房纠纷案件·常见问题
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朝阳房交会延期几天交房
一键咨询
朝阳购房交了定金怎么退
关于房屋预订金的退还事项，以下内容可供参考：在实际业务中，若合同双方当事人严格遵循着事先约定的义务进行履约，那么预订金是有可能被全额退还或充当房款的；反之，若收受预订金的一方出现违约行为，则需向支付预订金的另一方双倍返还该笔款项。
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房产纠纷
一个朋友介绍的泰国导游，导游是中国沈阳人，忽悠我去泰国整容，总费用是32300，提前交了，全部的钱用微信支付给了导游，因为签证下不来，导致我没有去成，然后我要求退钱，一直不给退，各种借口推脱，中间知道我没钱还信用卡了，又忽悠我说投资一个旅游团费用是22000，说可以赚钱还信用卡，然后这个钱现在也要不回来，总费用是54300，这些钱，找她要了好几次，一直都有各种借口，理由推脱，（中途还了我2500安慰我 ）这种情况我该如何解决？
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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朝阳交的购房定金可以退吗
具体情况需视实际情况作出判断。一般而言，若购房者欲主张退还定金，在以下几种情况下，可向开发商提出要求归还定金的请求：首先，在开发商无法取得《房地产预售许可证》的前提下，即未达到合法商品房预售标准的情况下，其与购房者之间约定的购房定金将被认定为无效。
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房产纠纷
你好，王律师，我想咨询一下！我小孩十四岁骑电动车上街，A小孩载着B小孩一同前往，三个孩子骑两辆电车，我家小孩在前路边停着，后边电车速度很快朝着撞过来，紧急刹车摔倒使B小孩受伤，责任方在谁？我家小孩该承担B小孩的医疗费吗
[律师回复] 你好，是否有交警出面，是否有责任认定书
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房子延期交房赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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朝阳购房交的定金可以退吗
（1）购房者可尝试与卖方进行协商，争取退还定金；（2）若是由于无法预见且无法克服的客观状况而导致买卖合同未能顺利签署，此时可能需由卖方返还定金。若双方在协商过程中无法达成共识，则可考虑向法院提起诉讼，通过法律程序来判定是否应当归还定金。
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房产纠纷
明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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朝阳购房怎么退定金
关于购房定金的退还规定如下：在双方均严格按照合同约定履行各自应尽之义务时，则购房者所支付的定金可予以全额返还或用于折抵房屋总价；反之若为收取定金的一方违约，那么其需向购房者双倍返还所收取的定金。
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房产纠纷
朝阳怎么退还购房定金
购房交易中，只有当事人按约定履行义务并支付定金，才可获得退还。若双方履行义务，定金可全部或部分退还；若某方过失导致合同终止，则定金全额退还；若收受定金方违约，定金需退还并加倍赔偿。
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房产纠纷
