开发商与村民土地绿化纠纷应如何解决
- 律师解析
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关于土地纠纷问题的解决途径主要有以下四种方式：
首先，通过友好协商来寻求妥善解决，以便达到各方共识的和谐状态；
其次，通过村级居民自治组织或地方乡（镇）人民政府进行调解，以期化解矛盾，达成和解；
此外，在双方都同意的情况下，亦可寻求第三方或其他相关组织的协助，以促进问题的解决；
再者，若以上方法均未能奏效，可选择将争议提交至当地仲裁部门进行仲裁处理，仲裁裁决书一经产生法律效力，如若任何一方当事人拒绝履行生效的仲裁裁决，仲裁机构无权强制执行，而双方当事人必须另行向人民法院提出强制执行申请；
最后，若以上所有途径皆告失败，则可考虑提起诉讼程序。在此过程中，法院通常会秉持着“能调则调，当判则判，调判结合、案结事了”的基本原则，对于那些无法通过调解方式解决的案件，应尽快做出公正合理的判决。
- 法律依据
- 《土地管理法》第16条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉；在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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