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上海购房退定金要多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
大致上,这一周期大约在十五个工作日左右。通常情况下,在开发商同意归还定金的前提下,您通常需要耐心等待约十五个工作日本金方可顺利抵达您的账户。
然而,实际的到账日期可能会受到多种因素的影响,如实际情况的复杂性、相关法律法规条款等等。
值得我们关注的是,虽然现行的法律法规已经明确了定金应当退还的各类具体情况,但对于何时应予退还定金却并没有作出严格的规定与限制。因此,在一般的情况下,购房者申请退还定金的全过程大约需要耗费约十五个工作日,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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上海购房定金能退吗
一般情况下,定金不退。但符合以下情形可退: 1.双方按约履行,定金抵作价款或退回; 2.因特殊情况未能签约或双方对协议内容未达成一致,非一方责任导致交易失败,定金可退; 3.卖方违约导致交易无法进行,定金可全额退回,买方有权要求双倍返还。
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房产纠纷
上海购房退定金要多久
一般而言,整个流程大约耗时十五个工作日。若开发商同意退还定金,您需耐心等待。通常情况下,十五个工作日后,本金将顺利返至您的账户。请您在此期间保持耐心,等待资金到账。如遇特殊情况,请及时与开发商沟通,确保退款流程顺利进行。
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购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
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上海购房退定金要多久
8.4w浏览2024-07-27
购房定金怎么退上海
当事人有权要求退还定金的情况包括:买卖双方履行义务时定金可抵扣或返还;因不可抗力等原因无法签约或协议条款无法达成一致,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,买方可要求退还双倍定金。
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房产纠纷
上海购房定金退吗
定金退还需视情况而定。买方过失导致契约未成,定金不退;卖方原因,需双倍返还定金。双方均无过失导致契约未成,定金应退还。双方应诚信履约,避免纠纷。遇问题及时沟通,共建和谐社会。
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购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
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九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
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上海购房定金退吗
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上海购房定金能退吗
一般情况下,定金不退。但符合以下情形可退: 1.双方按约履行,定金抵作价款或退回; 2.因特殊情况未能签约或双方对协议内容未达成一致,非一方责任导致交易失败,定金可退; 3.卖方违约导致交易无法进行,定金可全额退回,买方有权要求双倍返还。
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房产纠纷
上海购房定金能退吗
一般情况下,定金不退。但符合以下情形可退: 1.双方按约履行,定金抵作价款或退回; 2.因特殊情况未能签约或双方对协议内容未达成一致,非一方责任导致交易失败,定金可退; 3.卖方违约导致交易无法进行,定金可全额退回,买方有权要求双倍返还。
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购买海参合同
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二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
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九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
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购房定金怎么退上海
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上海购房能退定金吗
期望开发商退订金,先友好协商;若不成,可仲裁或诉讼。定金是购房预付款,履行合同则抵扣房价;卖方违约致合同无法实现,买方有权要求双倍返还。遵循法律程序,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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房产纠纷
上海购房能退定金吗
期望开发商退订金,先友好协商;若不成,可仲裁或诉讼。定金是购房预付款,履行合同则抵扣房价;卖方违约致合同无法实现,买方有权要求双倍返还。遵循法律程序,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
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八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
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上海购房退定金怎么退的
在商品房买卖中,定金一般不退还,但若非买卖双方过错导致合同无法签订,购房者可要求返还定金。卖方违约不履行售房义务时,须双倍返还定金。立约定金用于确保购房合同顺利签订,若购房者反悔,开发商有权不退。合同性质及具体条款各异,处理方式也会相应调整。
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房产纠纷
购房定金怎么退上海
当事人有权要求退还定金的情况包括:买卖双方履行义务时定金可抵扣或返还;因不可抗力等原因无法签约或协议条款无法达成一致,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,买方可要求退还双倍定金。
1w浏览2024-04-22
购买海参合同
[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号:签定时间:年月日签定地点:甲方:乙方:甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则,就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见,签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头,每头的单价为___元/头,合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元,余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定,海参成品在2两以上的,甲方必须以______元/斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺,为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险,2两以下的海参半成品甲方也予以收购,价格随行就市,双方协商。同时,乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清,并在征得甲方同意的前提下,允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格:苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间:____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点:均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式:由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用,甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限:交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务,乙方需要邀请甲方到场服务的,甲方应当到场,产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任:甲方如不能按照规格提供苗种,或提供苗种的数量不足,乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖,为此造成的损失与甲方无关,并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意,擅自处理成品海参的,要承担总金额的30%作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式:双方尽可能协商解决,协商不成,均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)
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上海购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-20
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