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甘肃新农村房屋质量问题由谁负责

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
农村地区自建住宅出现质量问题时,这类责任通常归属于承揽建造工程的施工单位
根据相关法律法规要求,施工方有义务确保所建设的建筑物具备稳定的质量,并严格遵循国家制定的相关安全标准。在建筑物的正常使用寿命期间,如果因为质量问题导致了任何形式的损害,那么房屋所有者将享有向施工单位提出赔偿请求的权利。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第七十五条建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。第八十条在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。
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