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山西阳泉商铺纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在商铺租赁纠纷中,涉事双方均可先行通过私人洽谈来寻求和解之策。若无法达成共识,则必须严格依照房屋租赁合约所规定的程序,依法提交民事诉讼申请仲裁以妥善处理争议。一旦法庭裁决正式生效,各方当事人均须遵循此项裁定,不得再度以同一纠纷为由向当地人民法院发起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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山西阳泉征地补偿标准的规定是怎样的?
根据山西阳泉征地补偿标准的规定,不管是耕地,还是没有被利用的地等其他类型的土地被征收,征收土地的机构或者是单位,都只需要支付土地补偿费、安置补助费就可以了,两者支付的比例具体为40%、60%。
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征地拆迁
2024年最新山西省阳泉市郊区征地补偿标准
1、一类:水田/水浇地:53136元/亩。旱地/园地:26568元/亩。林地:13284元/亩。牧草地和其他农用地:6642元/亩。2、二类:水田/水浇地:298984元/亩。旱地/园地:149492元/亩。林地:74746元/亩。牧草地和其他农用地:37373元/亩。3、其他。
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征地拆迁
一手商铺阴阳合同合法吗
不合法。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的。
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合同事务
商铺阴阳合同纠纷怎么办
开发商因任何原因延期交房须依约赔付违约金。违约金逾期未付达60天内,每日加收总房款万分之三罚金。超60天,业主有权解约,开发商须在接通知后60日内退还全部已收款,另付业主实付款5%作为赔偿性违约金。若业主坚持履约,开发商每日按欠付房款千分之五支付处罚性违约金。
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合同事务
广西宾阳山地征地补偿标准是多少?
现在,随着国家的基础设施的建设,我国很多的都开始进行土地的征收,同时针对农村的新农村建设也在如火如荼的建设的过程中。在这个过程中,我们会发现很多的问题,针对征地的补偿问题很多农民存在一定的问题。广西宾阳山地征地补偿标准是多少?一般为之前土地收益的四到六倍,最高不会超过十五倍。今天小编带大家了解一下。
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