延期交房跟烂尾就没办法了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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为确保资金监管工作的透明度和公正性，我们建议采取以下步骤进行核实：
首先，通过政府信息公开渠道，详细了解资金监管的相关规定以及监管资金的实际流动方向等关键信息；
其次，立即向主管部门提出对资金监管行为的违法查处申请，并敦促其尽快展开调查与处理工作，若发现有任何违反法律法规的行为，应在法定期限内及时启动司法程序；
再次，深入调查当前开发商所面临的各项债权债务问题，特别关注涉及执行及查封方面的信息；
最后，在必要时，我们还需立即发起民事诉讼，以解除与开发商之间的合同关系，维护广大业主的基本权益，并行使优先债权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付
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延期交房是否就是烂尾（1）首先，可以通过与合同另一方进行友好协商来寻求妥善解决方案；（2）其次，若经与房地产开发商之间的协调未能达成满意结果，则可选择径直向当地法院发起诉讼，并在此过程中提交购房合同以及相关费用发票等证据材料，以支持您的索赔请求。
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延期交房烂尾怎么办首先，购房者应先前往当地的工商行政管理局查证该栋房屋是否已经依法注销。若确实已经合法注销，那么购房者便可以凭借由工商行政管理局开具的开发商合法注销证明档、详细的商品房销售合同原件以及个人身份证明等相关材料，前往房地产管理机关申请办理房产证。
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延期交房是不是就是烂尾如果房产商逾期交房，购房者可以先书面催促，尝试与之协商新的交房日期。若三月内开发商仍无动静，购房者便有权单方面解除合同，并要求其支付违约金。这样，购房者的权益得到了法律保护，同时也给了开发商改正错误的机会。
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延期交房跟烂尾就没办法了怎么办
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延期交房是否就是烂尾
（1）首先，可以通过与合同另一方进行友好协商来寻求妥善解决方案；（2）其次，若经与房地产开发商之间的协调未能达成满意结果，则可选择径直向当地法院发起诉讼，并在此过程中提交购房合同以及相关费用发票等证据材料，以支持您的索赔请求。
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房产纠纷我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
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[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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延期交房是不是就是烂尾
如果房产商逾期交房，购房者可以先书面催促，尝试与之协商新的交房日期。若三月内开发商仍无动静，购房者便有权单方面解除合同，并要求其支付违约金。这样，购房者的权益得到了法律保护，同时也给了开发商改正错误的机会。
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[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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首先，购房者应先前往当地的工商行政管理局查证该栋房屋是否已经依法注销。若确实已经合法注销，那么购房者便可以凭借由工商行政管理局开具的开发商合法注销证明档、详细的商品房销售合同原件以及个人身份证明等相关材料，前往房地产管理机关申请办理房产证。
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