深圳单身人才房一房二卖怎么维权
- 律师解析
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倘若购房者不幸遭遇"一房二卖"的恶劣行径，可依据具体情况来决定采用何种方式来解决问题，例如通过与相关方进行友好协商、提交仲裁申请或是提起诉讼程序以有效保护自己的合法权益。在此类情况下，购房者有权要求解除房屋买卖合同、追回已经支付的所有房款以及应得到的相应利息收益，并且还有权要求赔偿因为此次事件给其带来的全部经济损失。
此外，他们也有资格向出售方提出索赔请求，要求支付的金额最高不超出已支付购房款数额的两倍作为补偿。
然而，我们不得不提醒大家注意到，如果出售房屋的当事人并非专业的房地产开发企业，而是普通人的话，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能采取更为保守的手段，如要求对方回购购房款并支付相应的利息，同时还需赔偿因本次事件而导致的所有经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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