宿州市怎么才能把购房定金退回
- 律师解析
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在购房过程中，若已支付定金且严格按照约定履行相关义务，则可以要求退还定金。具体而言，当支付定金的一方如期履行合约时，定金应当被视为支付价款或者返还给支付者；倘若履约无法完成并非由于双方任意一方的责任所致，那么定金便可予以退还；
然而，如果是由收取定金的一方单方面违约导致履约无法进行，那么定金将可以退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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