律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款多久可以违约

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
关于具体的放贷时间安排,我们还需查阅贷款合同中明文规定的时限。若贷款协议已正式签署,那么放款的事宜通常会在一至三个月内得到妥善处理;而若是未能按照合同中的期限准时完成放款工作,便必须承担相应的违约法律责任。对于已签署但尚未收到款项的用户,请您耐心等候,通常情况下,这一过程需要耗费1~3个月的时间。若未按时收到款项,可能是由于银行资金周转困难,亦或是对您提供的申请材料进行进一步核实确认。
至于贷款合同签署后却未成功放款是否构成违约,这取决于双方签订的合同内容。若违约条款明确规定生效时间为合同签署之后,那么在贷款合同签署完毕后拒绝继续贷款便构成了违约行为,应按照违约条款予以执行。反之,若合同注明生效时间为贷款发放之后,那么在贷款发放前,您仍有权利选择撤销合同
法律依据
《民法典》
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京178****6961用户1分钟前已获取解答
淮安177****1621用户4分钟前已获取解答
沭阳188****8278用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125691人选择咨询律师
6039位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款多久可以违约
一键咨询
  • 144****7713用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****7148用户4分钟前提交了咨询
    144****0332用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****5866用户1分钟前提交了咨询
    167****8566用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 130****4746用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****6003用户2分钟前提交了咨询
    144****8250用户4分钟前提交了咨询
    130****5108用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****4062用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****2372用户4分钟前提交了咨询
    130****3081用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****6178用户1分钟前提交了咨询
    147****5820用户3分钟前提交了咨询
    176****2623用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****4476用户1分钟前提交了咨询
    141****1567用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****7075用户2分钟前提交了咨询
    135****6084用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****3804用户4分钟前提交了咨询
    153****1626用户3分钟前提交了咨询
    167****8147用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****3666用户4分钟前提交了咨询
    160****0382用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****7237用户2分钟前提交了咨询
    142****3344用户2分钟前提交了咨询
    134****4321用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****2827用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****4738用户1分钟前提交了咨询
    142****3176用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****1276用户2分钟前提交了咨询
    147****7207用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****0218用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****3117用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****6526用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****2626用户1分钟前提交了咨询
    178****7420用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****5746用户1分钟前提交了咨询
    137****0884用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****4318用户3分钟前提交了咨询
    175****3100用户4分钟前提交了咨询
    143****3632用户1分钟前提交了咨询
    167****1704用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****1600用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****8263用户2分钟前提交了咨询
    158****1821用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****8301用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****0243用户1分钟前提交了咨询
    155****6703用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****2435用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
镇江134****2813用户1分钟前已获取解答
无锡188****8701用户1分钟前已获取解答
徐州134****1068用户4分钟前已获取解答
贷款买房可以违约退房吗
买卖双方达成一致可退房,即使房贷已批。但买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖,退房不意味着解除贷款合同,买方仍需偿还债务。卖方应全额退款,但为防风险,常将款项分为两部分处理:未偿贷款付银行,首付款及已还款退买方。退房流程包括提交退房通知、办理退房手续、返还房款及清偿贷款。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款提前还款有违约金吗
究竟银行方面是不是会收取当事人的违约金,还要看银行当时与当事人之间,签订的还款约定当中,关于违约金的具体规定是怎样的。一般来讲当事人偿还银行贷款,过了几年之后,在去进行提前偿还贷款,是应该不去收取当事人的违约金的。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款提前还款有违约金吗
购房者在向银行申请按揭贷款买房的时候,其实双方就会对按揭贷款的期限、利率、还贷方式等等做出明确的约定,在签订的贷款合同生效之后,自然双方就需要严格按照合同中的约定来履行。但有些时候可能并没有到约定的时间,而购房者就要提前还贷。那此时买房贷款提前还款有违约金吗?请一起在下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房提前还款有违约金吗
房贷提前偿还是否支付违约金,取决于银行政策与客户还款行为。部分银行规定:未按合同还款计划准时还款满一年并提前还款,需支付提前还款额3%的违约金;满一年未满两年,支付2%;满两年未满三年,支付1%;满三年后,无需支付。但各银行规定不同,有些仅对未按时还款满一年者收取违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款办不成违约怎么办
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****2040用户2分钟前已提交咨询
无锡134****2918用户3分钟前已获取解答
南京156****2528用户2分钟前已提交咨询
镇江156****9954用户2分钟前已获取解答
宿迁177****3494用户4分钟前已提交咨询
泰州178****1520用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换