借名买房有限购政策吗

凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。

在当前房产市场，借名购房虽规避限购，但风险重重。借名买房指以亲友名义购房，费用由实际购买方承担。然而，房产所有权以登记为准，借名购房法律风险大，强烈建议不要采用此方式。

机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下，对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。

所谓“借名买房”即是指本人并未实际参与购房，而是以直系亲属（如父母或儿女）或他人之名义购买房屋，购房资金则完全由购房者承担的行为。尽管这种做法旨在规避住宅房产的限购政策，然而由于房地产作为不动产的特殊性质，其所有权归属以物权登记为依据，因此此类交易存在极大的法律风险，我们强烈建议您避免采用此种方式进行购房。

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。

具体政策是：非宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在宁波市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。

太原买房限购政策规定是：本地户口的限购两套，对于第三套是不予审批的;外地户口发表提供半年以上的社保证明;新购住房的必须大取得房产证后才可以进行出售处理，具体情况应当结合实际而定。

海南陵水买房限购政策是： 1、陵水户籍家庭，购买第一套房可首付30%，购买第二套房的，按陵水银行规定执行。 2、非陵水户籍居民家庭购房，必须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。 3、非陵水户籍家庭只能购买一套住房，首付比例不低于70%，自取得房地产权证之日起5年内禁止转让。在城市限购区购房，累计缴纳个人所得税或社会保险60个月以上。

凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。

可以要求退还购房定金。限购令出台后，由于首付提高或贷款未能办理，定金退还成为热点话题。1、新政出台导致首付比例增加的。2、完全吻合限购条件，买方继续成交也将导致买方无法过户，此种情形下，买方完全有理由以情势变更作为解除合同的理由，并要求卖方退还已收定金。