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借名买房有限购政策吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在当前的房产市场环境下,借助他人名义购房并未受到限购政策的严格约束。所谓借名买房,便是以父母、子女或其他亲友的身份进行房屋购置,且所有相关购房费用均由实际购买方承担。虽然采取这种方式可以规避限购政策的限制,然而,由于房地产作为一种特殊的不动产,其所有权归属以物权登记为依据,因此,借名买房所涉及的法律风险不容忽视,我们强烈建议您避免采用此种方式进行购房。
法律依据
《民法典》第二百一十四条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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太原买房限购政策
凡属于太原市本地户口的,以家庭为单位,最多可以在太原市购买两套住房,第三套不予审批。凡不属于太原市户口,必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明,以家庭为单位,在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得之日起方可交易转让,不限售。
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房产纠纷
限购政策下借名买车所有权归谁?
机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下,对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。
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合同事务
两限房购买政策有什么?
根据两限房的购买政策,具备一定房产消费能力的人,定向购买的拆迁户,是购买两限房的主要人群。购买两限房时,申请人必须具备完全民事行为能力人,拥有本市的户口,如果是单身家庭,申请人必须年满30周岁。
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房产纠纷
长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价,各地政府也在积极的出台政策,其实主要目的还是为了降低一下房价,让更多的人都能够购买的起房产。
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房产纠纷
太原买房限购政策规定是什么?
太原买房限购政策规定是:本地户口的限购两套,对于第三套是不予审批的;外地户口发表提供半年以上的社保证明;新购住房的必须大取得房产证后才可以进行出售处理,具体情况应当结合实际而定。
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