房屋五证不全能办房本吗
最新修订 | 2024-05-18
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包敬立律师
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1、只有当一处房产具备完备的证件并且所分布的小区完成了全面的竣工验收后，才能够依法申请并获得产权证书。对于新建的住宅，通常需要等待大约三个月才能顺利取得产权证书；而对于二手房交易，在完成过户手续之后，大约一个月之内便可领取到产权证书。
2、依据《商品房销售管理办法》的相关规定，房地产开发企业有义务在商品房正式交付使用之日起的第90天内，向房屋所在地区域的房地产行政主管部门提交所有需要由其提供的办理房屋权属登记的相关资料。
同时，房地产开发企业也必须积极协助商品房购买者办理土地使用权变更以及房屋所有权登记等相关手续。
3、如果因为开发商的原因导致购房者无法按照合同约定的期限取得产权证书；或者是期房预购人在房屋交付之日起的第90天内仍未取得产权证书，又或者是已经竣工的商品房的买受人自订立合同之日起的第90天内仍然未能取得产权证书，那么开发商都应该承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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五证不全能有房产本吗房屋买卖纠纷通常不被允许，但可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人应平等沟通，寻求和解；无果可求助于第三方。若协商无果，可依合同约定的争议解决机制，提交仲裁或诉讼至人民法院，寻求公正裁决。
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商铺五证不全有房本吗购房时，请确认“五证”齐全：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房销售许可证》。同时，确保附有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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五证不全买房有房本吗在房地产行业中，“五证”指《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》；“一书”指《房地产开发企业资质证书》。购房者购房时，若开发商未能提供完整的“五证”，将严重影响购房者获取不动产权证。
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房子五证齐全是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房子五证齐全是哪五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产五证齐全是哪五证?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产五证齐全是哪五证?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
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房产纠纷本人在贵州找了一份说是文员的工作，不过他们要求先去江苏的一个电子厂打工25天，25天以后才能回贵州上班。
并且在贵州签了两份份合同，一份说是在江苏电子厂工作满25天以后须要回去他们公司上班。第二份是跟江苏这边的电子厂签的五个月合同，还有借公司的600块钱当车费，合同期五个月做完后就不需要还这600，但要是做不满就要还钱，当时他们公司向我保证25天后一定让我回来不用担心这些。
到江苏这边以后又签了份五个月的劳务合同，还骗我们说要交一百的住宿押金，结果同寝室的人要走了去要钱他们又说这钱是我们交的商业保险，不退。现在已经干四天了，想问这种情况该怎么办？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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快速解决“劳动纠纷”问题
房子五证齐全是哪五证
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隔壁邻居不敲门进入了我们家，是个中年男人，屋里只有个妇女然后搭讪一把就把妇女抱住了，妇女就把中年男人推开了出去了，妇女被吓住了，然后那个男的就出去了，妇女然后进门就把门关上了
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证不全的房屋买卖合同有效吗,签订买卖合同时双方需要注意什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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