赠予房产纠纷仲裁有效吗
- 律师解析
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关于赠予房产的相关法律法规具体如下：赠予合同是指赠予方将其个人所有的财产无条件地给予受赠方，而受赠方则需明确表示接受该赠与的一种合同形式。在此过程中，赠予方在赠与财产的所有权发生转移之前，享有撤销赠与的权利。
然而，对于已经进行过公证的赠予合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性以及道德义务性质的赠予合同，则不适用于上述条款。若受赠方存在以下任何一种情况，赠予方可撤销赠与：
（1）严重侵犯赠予方或赠予方近亲的合法权益；
（2）对赠予方负有抚养义务但未履行；
（3）未能履行赠予合同中所约定的义务。赠予方的撤销权应自知晓或应当知晓撤销事项之日起一年内行使。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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