租赁商铺没有水电算违约吗

[律师回复] 解析：
对于存在争议的土地，不得进行任何形式的施工活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》的严格规定，农民集体所有的土地若要由本集体经济组织之外的单位或个人进行承包经营，必须经过村民会议中至少三分之二的成员或是三分之二以上的村民代表的共同同意，并且还需向所在地乡（镇）人民政府提交申请，获得批准后方可正式展开相关工作。
法律依据：
《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
关于猥亵所产生的赔偿金数额，通常需要双方当事人进行积极磋商后达成共识，因为现行法律对此并无明确规定。
然而，赔偿范围主要涵盖了财产损害以及精神损害两方面。
同时，若该猥亵行为构成犯罪，则实施者很有可能需依照法律接受刑事制裁。在此情形下，若犯罪行为给被害人造成了经济损失，司法机关除了依法给予被告人刑事处罚之外，还须根据实际情况判定是否对其作出赔偿经济损失的判决。关于个人专属的人格权益受损的情况，如果该伤害行为违反了社会公共利益或社会公德，且侵犯了他人的隐私权或其他人格利益，那么受害人有权以侵权为由向人民法院提起诉讼，要求获得精神损害赔偿。在这种情况下，人民法院应当依法予以受理。具体而言，自然人可以通过以下几种方式来维护自己的人格权益：
（1）生命权、健康权、身体权；
（2）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；
（3）人格尊严权、人身自由权。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条
自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理：
（一）生命权、健康权、身体权；
（二）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；
（三）人格尊严权、人身自由权。
违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。

[律师回复] 解析：
1、帮信罪通常面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时可能附带罚款刑罚；
2、然而具体的量刑情况还需考虑到自首与坦白等法定和酌定量刑情节，以及犯罪者所获得利益的大小。若犯罪者未从中获取任何收益，或者仅因出售银行卡而获取较小利润，其有可能获得不起诉的处理结果；
3、在特定案件中，即便犯罪者被判定为帮信罪，但其可能仅扮演从犯的角色。
根据相关法律规定，从犯应受到从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
判定标准：(一)本罪所称聚众斗殴，意在指以拉拢纠集、组织之名行相互殴打的行为，且参与人员一般须达到三人及以上的规模；
此外，各参与者均需主观上具有引发冲突的意图。(二)聚众斗殴的行为特征往往表现为因报复他人、争夺势力范围或者其他不正当目的而形成的团伙性斗殴事件。(三)“聚众”则特指为了实施斗殴行为而召集三人及以上的人群进行集会的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为获取非法利益，向各级政府机关、国有企事业单位、社会团体行贿财物的行为，或者在经济业务往来过程中，违反国家相关法律法规，向各类机构或个人以各种名目支付回扣或手续费的，均应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在面临保险公司拒绝全额退还保费的情况下，您可以采取以下几种有效措施来妥善解决问题：
1.首先，您可选择通过保险公司官方提供的客户服务热线、电子邮箱或指定网站提交投诉申请，详细阐述您遇到的困扰以及您所期望达成的诉求与结果。
2.若此种方式未能获得理想效果，您同样具备向当地保险监督管理部门进行申诉的权利，请求其介入并协助调解相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。

[律师回复] 解析：
在我国，对开设赌场的行为实施严厉打击，无论行为人从中获得多少收益，都将被认定为触犯了开设赌场罪。另一方面，倘若行为人以开设赌场为手段获取了六万元的非法利润，那么这无疑已经达到了情节严重的程度，通常会面临着五年至十年的有期徒刑，并且还需要进行罚金的缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在进行公司注册的过程中，您需要遵循以下详尽步骤：
首先是核准时限的步骤，您需要在明确了公司类型、名称、注册资本以及各股东及其出资比例之后，前往当地工商行政管理局现场或者通过网络平台提交核名申请；接下来是提交材料的步骤，待核名顺利通过之后，需进一步确认公司的住所信息、高级管理人员名单以及业务经营范围等内容，然后在线上提交预先申办。在经过网上预审核批准之后，按照预约时间前往工商局提交正式申请资料；
最后是领取执照的步骤，您需要携带由工商局颁发的准予设立登记通知书以及办理人本人的有效身份证件原件，亲自前往工商局领取营业执照正本和副本；
此外，还包括刻章等相关事宜，凭借营业执照，您可以前往公安机关指定的刻章地点办理公司公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人印章以及发票专用章等手续。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 您好可就逾期交房咨询解答

[律师回复] 你好，不要操作，可能涉嫌犯罪

[律师回复] 你好，这边按租赁合同约定的进行的呢

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好被骗金额多少，除了发律师函外报警没？可以电给你具体研究

[律师回复] 流水是你本人转的还是别人，你是否知情是违法所得而为其转呢

[律师回复] 您好，按照协议履行扶养义务

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 可以主张工伤保险待遇也可主张提供劳务受害